$899,000 - 230-02 S Conduit Avenue, קווינס Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 998382

Property Description « עִברִית Hebrew »

הצגת הצעה מסחרית פינתית נדירה זו על שדרות קונדואיט הדרומיות, ממוקמת strategically בלב ספרינגפילד גארדנס, רק דקות משדה התעופה JFK. בניין מסחרי ריק של 1,800 רגלים מרובעים יושב על מגרש פינה בולט, עם 2 חניונים פרטיים גדולים וחנייה מספקת ברחוב. מיקום זה מספק visibilité exceptionnelle, חשיפה לתנועה גבוהה, וגישה נוחה לדרכי אגרות וכבישים חשובים.

נכס זה מציע הזדמנות אמיתית להוסיף ערך עם מספר מקורות הכנסה פוטנציאליים. המבנה הקיים כולל תקרות גבוהות של 10 רגל, שירות חשמלי של 200 אמפר, מיזוג אוויר מרכזי, תאורה LED מעודכנת, ומרתף מלא, המציע אחסון נוסף או פוטנציאל הרחבה. התוכנית הגמישה מאפשרת מגוון רחב של שימושים כולל קמעונאות, משרד, רפואי, או עסקים ממוקדים שירות.

בניין זה כולל אנטנת סלולר שמפיקה 24,000 דולר בשנה, החוזה מסתיים בשנת 2053. המיקום הפינתי מאפשר שלטים מצוינים והזדמנויות למיתוג, אידיאלי למשקיעים המחפשים הזדמנויות repositioning או למשתמשים סופיים המעוניינים להקים נוכחות במיקום מרכזי ובעל visibility גבוהה.

MLS #‎	998382
שנת בנייה Construction Year	1933
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,709
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס Q85
תחנת רכבת LIRR	0.3 מיילים לתחנת הרכבת "Laurelton"
	0.6 מיילים לתחנת הרכבת "Rosedale"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.