$899,000 - 230-02 S Conduit Avenue, Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 998382

Property Description « Spanish »

Presentamos esta rara oferta comercial de esquina en S. Conduit Ave, estratégicamente ubicada en el corazón de Springfield Gardens, a solo minutos del aeropuerto JFK. Este edificio comercial vacío de 1,800 pies cuadrados se encuentra en un prominente terreno de esquina, con 2 grandes espacios de estacionamiento privados y amplio estacionamiento en la calle. Esta ubicación proporciona una visibilidad excepcional, una fuerte exposición al tráfico y un acceso conveniente a las principales autopistas y rutas de transporte.

Esta propiedad presenta una verdadera oportunidad de valor agregado con múltiples fuentes de ingresos potenciales. La estructura existente cuenta con techos altos de 10 pies, servicio eléctrico de 200 amperios, aire acondicionado central, iluminación LED actualizada y un sótano completo, ofreciendo almacenamiento adicional o potencial de expansión. El diseño flexible permite una amplia gama de usos, incluyendo comercio minorista, oficina, médico o negocios orientados al servicio.

Este edificio incluye una torre de telefonía móvil que genera $24,000 anuales, el contrato de arrendamiento expira en 2053. La ubicación en esquina permite excelentes oportunidades de señalización y branding, ideal para inversores que buscan oportunidades de reposicionamiento o usuarios finales que desean establecer una presencia en una ubicación privilegiada y de alta visibilidad.

MLS #‎	998382
Año de construcción	1933
Impuestos (por año)	$16,709
Tipo de combustible	Eléctrico
Tipo de calor	Eléctrico
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Parcial
Autobús Bus	0 minutos hasta Q85
Estación tren LIRR	0.3 millas de la estación "Laurelton"
	0.6 millas de la estación "Rosedale"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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