$899 000 - 230-02 S Conduit Avenue, Куинс ‖ Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 998382

Property Description « Русский ‖ Russian »

Представляем это редкое коммерческое предложение на южной авеню Кондуит, стратегически расположенное в самом сердце Спрингфилд Гарденс всего в нескольких минутах от аэропорта JFK. Это свободное коммерческое здание площадью 1800 квадратных футов находится на видном угловом участке, с 2 большими парковочными местами и достаточным количеством уличной парковки. Это местоположение обеспечивает исключительную видимость, сильное транспортное движение и удобный доступ к основным шоссе и транспортным маршрутам.

Эта собственность представляет собой настоящую возможность для повышения добавленной стоимости с несколькими потенциальными источниками дохода. Существующая структура имеет высокие потолки 10 футов, электрическую сеть на 200 ампер, центральное кондиционирование, обновленное LED-освещение и полный подвал, предлагая дополнительное пространство для хранения или потенциал для расширения. Гибкая планировка позволяет использовать здание для широкого спектра целей, включая розничную торговлю, офисы, медицинские учреждения или бизнесы, ориентированные на услуги.

Это здание располагает вышкой сотовой связи, приносящей $24,000 ежегодно, аренда истекает в 2053 году. Угловое расположение позволяет создать отличные рекламные знаки и возможности для брендинга, что идеально подходит для инвесторов, ищущих возможности по переориентации, или конечных пользователей, стремящихся установить присутствие в престижном месте с высокой видимостью.

MLS #‎	998382
Год постройки	1933
Налоги (в год)	$16,709
Тип топлива	Электрический
Тип отопления	Электрический
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	Частичный подвал
Автобус Bus	0 минут до Q85
Железнодо рожная станция LIRR	0.3 миль до железнодорожной станции "Laurelton"
	0.6 миль до железнодорожной станции "Rosedale"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.