售$89萬9 - 230-02 S Conduit Avenue, 皇后區 Springfield Gardens, NY 11413｜MLS # 998382

Property Description « 中文 - 繁體 Chinese »

介紹這個稀有的角落商業物業，位於 S. Conduit Ave，戰略性地位於澄清園的中心，距離 JFK 機場僅幾分鐘車程。這座 1,800 平方英尺的空置商業大樓坐落在一個顯眼的角落地塊上，擁有 2 個大型私人停車位和充足的街邊停車空間。這個地點提供卓越的可見度、強大的交通曝光率，以及便捷的高速公路和交通路線接入。

該物業呈現出真正的增值機會，擁有多個潛在的收入來源。現有的建築設有 10 英尺高的天花板、200 安培電力服務、中央空調、更新的 LED 照明，以及一個全地下室，提供額外的存儲或擴展潛力。靈活的佈局允許各種用途，包括零售、辦公室、醫療或服務導向的業務。

這座建築配有一個移動通信塔，每年帶來 $24,000 的收益，租約至 2053 年到期。角落的地理位置使得有優秀的標示和品牌機會，非常適合尋求重新定位機會的投資者或希望在一個主要的、高可見性的位置建立存在的最終用戶。

MLS #‎	998382
建造年份 Construction Year	1933年
地稅 Taxes (per year)	$1萬6 ($16,709)
燃料 Fuel Type	電力 Electric
暖氣系統 Heat type	電力 Electric
空調 Air Conditioning	中央空調 Central Air
地下室 Basement	半地下室 Partial
公共汽車 Bus	0 分鐘到 Q85
火車站 LIRR	0.3 英里到 Laurelton 火車站
	0.6 英里到 Rosedale 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prime Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.