售$625万 - Charach & 1 West Walk, 东长岛 Water Island, NY 11772｜MLS # 910335

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水岛等待着您。两个标志性建筑。一幅壮丽的景观。
位置-
水岛坐落在火岛松林与戴维斯公园之间。仅有48套房屋毗邻受保护的火岛国家海岸；水岛创造了一种独特的偏远感和自然之美——是那些寻求在宁静奢华中放松的人的真正度假胜地。这个隐秘的庄园拥有200英尺无遮挡的大西洋海岸线；稀有的隐私和直接通往原始海滩的通道，离纽约市也很近，交通便利。
灵感-
这座海岸设计的杰作，已在数本顶级奢侈品出版物中占有一席之地。由传奇建筑师斯科特·布朗普利（Scott Bromley）设计，并受到乔治·中岛（George Nakashima）和汉斯·韦格纳（Hans Wegner）的工艺和哲学的影响，这个宽敞的度假胜地是平衡的研究——现代清晰与有机温暖的结合。设计传达了一种来自这些标志性地点的宁静奢华感：鹦鹉湾的赤脚优雅、大苏尔的原始自然之美和阿曼基里的雕塑极简主义。
主屋-
一卧室主屋，是为业主重新构思的私密圣所，坐落在沙丘中。室内，温暖的西红杉和柚木的组合、白色墙壁和柔和的灯光构建出一种宁静的氛围。底层作为宁静的卧室套房，水疗般的浴室空间与日常生活无缝融合。上层的二楼完全向景观敞开，配有宽大落地窗和滑动玻璃门，模糊了室内与户外的界限。在这里，大西洋既是背景，也是焦点——一个持续、宁静的存在，被建筑框架所衬托，并给予它呼吸的空间。主客厅的戏剧性拱形天花板上悬挂着超大尺寸的野口勇（Noguchi）吊灯。探索一个通透明亮的厨师厨房，干净的线条与有机质感相结合。展现手工制作的木质橱柜，配以凯瑟斯通台面——融合了诸如Sub-Zero、Wolf和Miele等现代舒适设施。主客厅和餐厅面向海岸线，保持与海洋的持续联系，使其成为家居生活的重要组成部分。
客房-
一条蜿蜒的沙滩小路将主屋与邻近地块上的四卧室四浴室客房连接起来，形成一个轻松的社交中心，设有酒吧、阳光露台、户外厨房和游泳池——所有设计都旨在鼓励赤脚生活和轻松的款待。从您踏入客房的那一刻起，您就被建筑元素的融合所包围——凉爽的不锈钢、温暖色调的木材，以及白色的墙壁和天花板——营造出一种层次感的现代美感。这种质感的相互作用带来了深度和复杂性，将功能性与高端设计相结合，创造出既精致又舒适宜居的空间。
细节：
0 Charach和1 West Walk
水岛，火岛，纽约
两个相邻地块上的两个建筑（总占地面积-10,000平方英尺。）
通过两者之间的石路连接
主屋 - 1卧室1.5浴室住宅（约2,100平方英尺。）
7.5英尺 x 5英尺定制混凝土共生面板按摩浴缸
客房 - 4卧室4全浴室住宅（约1,500平方英尺。）
25英尺 x 9英尺定制枪ite泳池
户外厨房配备韦伯燃气烤架；下柜冰箱和制冰机
外部：
清杉木1X6板外墙
红木和西红杉包裹的甲板，配有IPE硬木修饰
Reilly双层绝缘、抗风吹碎片的窗户和门
‘Invarimate’反常不锈钢屋顶系统
内部：
哥特式欧洲橡木地板
白洗的1X6清杉木舌槽墙壁，配有IPE硬木修饰
定制设计的木质单板橱柜
凯瑟斯通厨房台面
定制的阿莫纳石浴室台面
定制的柚木洗手盆

MLS #‎	910335
房资料 Details	5房, 5浴, 半浴, 洗碗机, 洗衣机, 烘干机, 空调, 地0.23英亩, 3600 ft2 室內尺, 室內334m2平方米 上市时间: 33天
建造年份 Construction Year	2015年
管理费 Maintenance Fees	$1千2 ($1,200)
地稅 Taxes (per year)	$1万8 ($18,253)
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	没有 None
火车站 LIRR	5.4 英里到 Patchogue 火车站
	5.8 英里到 Sayville 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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