$599万5 - Charach & 1 West Walk, サフォーク郡 Water Island, NY 11772｜MLS # 910335

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

ウォーターアイランドが待っています。2つの象徴的な建物。1つの壮大な景色。
場所-
ファイヤーアイランドパインズとデイビスパークの間に位置するウォーターアイランド。保護されたファイヤーアイランド国立海岸に隣接する48軒の住宅だけで、ウォーターアイランドは独特の隔絶感と自然の美しさを生み出しています。静かな贅沢でリラックスしたい人々にとって、本当の隠れ家です。この隠れた大邸宅は200フィートの視界を遮らない大西洋の前面を提供し、希少なプライバシーと美しいビーチへの直接アクセスを兼ね備えています。すべてはニューヨーク市からの簡単な通勤圏内です。
インスピレーション-
海岸デザインの傑作であるこの家は、いくつかの一流のラグジュアリー出版物にその名を刻んでいます。ブロンリー・カルダリ建築の伝説的なスコット・ブロンリーによって設計され、ジョージ・ナカシマやハンス・ウェグナーの職人技と哲学から影響を受けたこの広々とした大邸宅は、バランスの研究となっています。ここでは、モダニストの明快さと有機的な温かみが出会います。デザインは、パロットケイの素足の優雅さ、ビッグサーの生の自然美、アマンギリの彫刻的なミニマリズムといったアイコニックな場所から得た静かな贅沢感を取り入れています。
主屋-
1ベッド1.5バスの主屋は、オーナーのためのプライベートで再構成された聖域として砂丘に nestled しています。内部は、杉とチーク材、白い壁、拡散した光の温かい組み合わせが穏やかな雰囲気を醸し出しています。1階は穏やかなスリープスイートとして機能し、スパのようなバスルームが日常生活の流れに seamlessly 統合されています。上の2階は、フロアから天井までの窓やスライディングガラスドアが風景に完全に開かれ、屋内と屋外の境界を溶かします。ここで、大西洋は背景であり焦点でもあり—常に冷静で落ち着いた存在、呼吸するためのスペースを与える建築に囲まれています。主なリビングスペースの劇的な大聖堂の天井は、オーバーサイズの野口宏のハンギンググローブ照明器具によって強調されています。クリーンなラインが有機的なテクスチャーと交わる風通しの良いシェフズキッチンを発見してください。ハンドクラフトの木製キャビネットとセザーストーンのカウンタートップを展示し、サブゼロ、ウルフ、ミーレのモダンな快適さを融合させています。海岸に向けて配置された主なリビングおよびダイニングスペースは、海との常なるつながりを維持しており、住まいの生活の一部となっています。
ゲストハウス-
砂の中を曲がりくねった道がメインハウスと隣接する4ベッド4バスのゲストハウスをつなぎ、リラックスした社交の中心地を提供します。そこにはバー、日光浴デッキ、屋外キッチン、プールがあり、すべてが素足での生活と気楽なホスピタリティを促進するように設計されています。ゲストクォータに足を踏み入れた瞬間、クールなステンレス鋼、温かみのある木材、白い壁や天井という建築要素の統合に包まれます。それにより、層を重ねた現代的な美学が生まれています。このテクスチャーの相互作用は、深さと洗練さをもたらし、高いデザインと機能性が調和した、キュレーションされた快適な空間を作り出します。
詳細：
0 Charach & 1 West Walk
ウォーターアイランド、ファイヤーアイランド、ニューヨーク
2つの隣接地における2つの構造（総面積 - 10,000 sqft）
両者をつなぐ石の道
主屋 - 1ベッド1.5バスの住居（約2,100 sqft）
7.5’ x 5’ カスタムコンクリートコラボレーティブパネルジャグジー
ゲストハウス - 4ベッド4フルバスの住居（約1,500 sqft）
25’ x 9’ カスタムガナイトプール
屋外キッチン（ウエーバーガスグリル、カウンター下冷蔵庫、アイスメーカー付き）
外装：
クリアシダー1X6クラップボード外装
マホガニーおよびシダーで覆われたデッキとイペ材のトリムアクセント
レイリー二重絶縁、風運ばれたゴミに耐える窓とドア
「インバリメイト」反対派ステンレス鋼の屋根システム
内部：
ゴシックヨーロピアンオークの木製フロア
白い洗浄された1X6クリアシダーのトング＆グroove壁にイペ材のトリムアクセント
カスタムデザインの木製ベニヤキャビネット
セザーストーンのキッチンカウンタートップ
カスタムアモナイトストーンのバスルームカウンタートップ
カスタムチーク材のシンク容器

MLS #‎	910335
物件の詳細 Details	5 寝室, 5 バスルーム, 1 ハーフバス, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, エアコン, 外装: 0.23 エーカー, 内装: 3600 ft2, 334m2 (DOM): 59 days
建築年 Construction Year	2015
管理費 Maintenance Fees	$1,200
税金（年間） Taxes (per year)	$18,253
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	なし None
LIRR	5.4 マイル: "Patchogue"
	5.8 マイル: "Sayville"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.