$239万9 - 37 Boylan Lane, サフォーク郡 Blue Point, NY 11715｜MLS# 1052445

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37 Boylan Laneへようこそ。贅沢さと、サウスショアならではの気取らない暮らしが調和する住まいです。Sayville Yacht Clubからわずか数秒、LIRRの駅まで数分、そしてグレート・サウス湾を望むこのポストモダン様式の4ベッドルーム、3バスルームの邸宅は、海辺の暮らしを存分に楽しみたい方に理想的なロケーションを誇ります。

高く伸びるカテドラル天井が、明るく開放的な居住空間を演出。なかでも目を引くのが、約3.7メートルのクォーツ製アイランド、Bertazzoniの6口コンロ、Boschのコーヒー・エスプレッソマシン、室内とカバナ脇の屋外に設置された逆浸透膜浄水システムを備えた、シェフ仕様のキッチンです。バトラーズパントリーに加え、造作収納とワイン用冷蔵設備を備えたスタイリッシュなギャレーバーもあります。暖炉のそばでディナーをもてなしたり、ライブラリーラウンジでくつろいだり、サンルームを朝のコーヒーを楽しむお気に入りの場所にしたり。思い思いの過ごし方が叶います。

2階の主寝室は、まるでプライベートな隠れ家。グレート・サウス湾を望む専用バルコニーと、バスタブ、強力なスチームシャワーを備えたスパのようなバスルームが付いています。さらに3つのベッドルーム、メディアルーム、ランドリースペース、裏階段を備えています。

屋外に出れば、楽しみはさらに広がります。ライトアップされた塩水プールで泳ぎ、スパでくつろぎ、友人とボッチャを楽しんだり、屋外での食事や集まりにぴったりな2つのアウトドアキッチンでゲストをもてなしたり。日が暮れたら、2つの屋外ファイヤーピットからお好みの場所を選び、星空の下で過ごす夜を楽しめます。フルバスルーム付きのプールハウス・カバナが利便性を高め、隠れた場所にあるシークレットガーデンは、心安らぐひとときをもたらします。

ヨットクラブで迎える朝、街へ気軽に出かける時間、プールサイドで過ごす午後、屋外でのディナー、そして焚き火を囲む夕暮れ――37 Boylan Laneは、日々の暮らしそのものを楽しむために設計された住まいです。

MLS#‎	1052445
物件の詳細 Details	4 寝室, 3 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, エアコン, 外装: 1.17 エーカー, 内装: 3529 ft2, 328m2 (DOM): -14 days
建築年 Construction Year	2020
税金（年間） Taxes (per year)	$33,491
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
暖房タイプ Heat type	温風 Hot air
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	クロールスペース Crawl space
LIRR	2.1 マイル: "Patchogue"
	2.6 マイル: "Sayville"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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