$6,250,000 - Charach & 1 West Walk, Water Island, NY 11772｜MLS # 910335

Property Description « Spanish »

La Isla del Agua Te Espera. Dos Edificios Icónicos. Una Vista Majestuosa.
Ubicación-
Escondida entre Fire Island Pines y Davis Park se encuentra Water Island. Con solo 48 hogares adyacentes al protegido Fire Island National Seashore; Water Island crea una sensación única de lejanía y belleza natural — un verdadero refugio para aquellos que buscan relajarse en lujo silencioso. Esta propiedad aislada ofrece 200 pies de frente sin obstáculos al Océano Atlántico; privacidad rara y acceso directo a playas pristine, todo dentro de un fácil desplazamiento desde la ciudad de Nueva York.
Inspiración-
Una obra maestra del diseño costero, esta casa ha ganado un lugar en las páginas de varias publicaciones de lujo premier. Diseñada por el legendario Scott Bromley de Bromley Caldari Architects, con influencia del arte y las filosofías de George Nakashima y Hans Wegner, este amplio refugio es un estudio de equilibrio — donde la claridad modernista se encuentra con la calidez orgánica. El diseño abraza un sentido de lujo silencioso inspirado en estos lugares icónicos: la elegancia descalza de Parrot Cay, la belleza natural cruda de Big Sur y el minimalismo escultural de Amangiri.
Casa Principal-
La Casa Principal de Una Habitación, un santuario privado y reinventado para los propietarios, se encuentra anidada en las dunas. En el interior, una cálida composición de maderas de cedro y teca, paredes blancas y luz difusa crea una atmósfera tranquila. El primer piso sirve como una suite de sueño serena, donde los espacios de baño similares a un spa están integrados sin esfuerzo en el flujo de la vida diaria. Arriba, el segundo piso se abre completamente al paisaje con amplias ventanas de piso a techo y puertas de vidrio corredizas que disuelven la frontera entre el interior y el exterior. Aquí, el Océano Atlántico se convierte tanto en telón de fondo como en punto focal — una presencia constante y calmante, enmarcada por una arquitectura que le da espacio para respirar. El dramático techo de catedral en el espacio principal de vida está punctuado por una luminaria colgante de globo oversized de Noguchi. Descubre una aireada cocina de chef donde las líneas limpias se encuentran con texturas orgánicas. Presentando cabinetry de madera hecho a mano acompañado de encimeras de caesarstone – fusionando comodidades modernas como electrodomésticos Sub-Zero, Wolf y Miele. Orientados hacia la costa, los espacios principales de vida y comedor mantienen una conexión constante con el océano, convirtiéndolo en una parte integral de la vida diaria del hogar.
Casa de Huéspedes-
Un camino serpenteante a través de la arena une la casa principal con la casa de huéspedes de cuatro habitaciones y cuatro baños en el lote adyacente, un relajado centro social que cuenta con un bar, soláriums, una cocina al aire libre y una piscina — todo diseñado para fomentar una vida descalza y una hospitalidad sin esfuerzo. Desde el momento en que entras en los cuartos de huéspedes, te envuelves en la integración de elementos arquitectónicos – acero inoxidable fresco, maderas tonalidades cálidas y paredes y techos blancos – creando una estética moderna y estratificada. Este intercambio de texturas aporta profundidad y sofisticación, combinando funcionalidad con un alto diseño para un espacio que se siente tanto curado como cómodamente habitable.
Detalles:
0 Charach & 1 West Walk
Water Island, Fire Island, NY
Dos Estructuras en dos lotes adyacentes (Área total del lote - 10,000 sqft.)
Conectados por un Camino de Piedra entre los dos
Casa Principal - Residencia de 1 Habitación y 1.5 Baños (Aprox. 2,100 sqft.)
Jacuzzi personal de Panel de Concreto Colaborativo de 7.5’ x 5’
Casa de Huéspedes - Residencia de 4 Habitaciones y 4 Baños Completos (Aprox. 1,500 sqft.)
Piscina de Gunite personalizada de 25’ x 9’
Cocina al aire libre con Parrilla de Gas Weber; Refrigerador de Bajo Mostrador y Máquina de Hielo
Exterior:
Revestimiento de Madera de Cedro Claro 1X6
Terrazas de Caoba y Cedro con acentos de molduras de madera Ipe
Ventanas y Puertas Reilly de doble aislamiento, clasificadas para escombros arrastrados por el viento
Sistema de Techo de Acero Inoxidable ‘Invarimate’ Contrarrestante
Interiores:
Pisos de Madera de Roble Europeo Gótico
Paredes de Madera de Cedro Claro Lavada 1X6 con acentos de molduras de madera Ipe
Cocinas de Madera Recubierta Diseñadas a Medida
Encimeras de Cocina de Caesarstone
Encimeras de Baño de Piedra Ammonite Personalizadas
Vasos de Lavabo de Madera de Teca Personalizados

MLS #‎	910335
Información	5 dormitorios, 5 baños, lavavajillas, lavadora, secadora, AC, Terreno: 0.23 acres, Dentro de la casa: 3600 ft2, 334m2 DOM: 33 dias
Año de construcción	2015
Cuotas de mantenimiento	$1,200
Impuestos (por año)	$18,253
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Ausente
Estación tren LIRR	5.4 millas de la estación "Patchogue"
	5.8 millas de la estación "Sayville"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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