$90万 - 436 Bay Avenue, サフォーク郡 Patchogue, NY 11772｜MLS# 1069323

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旧世界の趣。新時代のビジョン。無限の可能性。

1890年築。パッチョーグ・ヴィレッジに佇む、壮麗な7ベッドルームのヴィクトリアン様式の邸宅です。歴史の一部を所有し、時代を超えた優雅さ、際立つ建築美、そして計り知れない可能性を秘めた邸宅を、新たな発想でよみがえらせる貴重な機会です。

邸内には、過ぎ去った時代の職人技が随所に感じられます。3フロア全体に広がるオリジナルのハードウッドフロア、精緻なクラウンモールディング、優美なアーチ型の出入口、美しいステンドグラスの窓、手作りの木製階段、ヴィンテージ金具、大理石の暖炉2基、装飾的な天井フレスコ画などが見どころです。

高い天井を備えたゆとりある居住空間には、7つのベッドルーム、フルバスルーム2室、フォーマルリビングルーム、広々としたシッティングルーム兼パーラー、優雅なフォーマルダイニングルーム、広々としたキッチン、サンルームエリアがあります。時代を超えた美しさを放つステンドグラスが、階段室をはじめ邸内各所を彩ります。魅力的なラップアラウンドポーチからは、邸宅ならではの建築美と周囲の景色を堪能できます。さらに、パーラーから続く広大な屋外パティオで、敷地の美しさを満喫できます。

約0.65エーカーの敷地に建つこの格別な物件は、印象的な石畳のエントランスと、3台分のガレージへと続く広々とした石畳の車道で訪れる人を迎えます。門やフェンス、趣あるスレート敷きの小道、美しいコンクリート製ガゼボが、邸宅のような独特の雰囲気を演出。装飾的な噴水や彫像が、敷地に旧世界の趣を添えています。

キッチン、バスルーム、ロフトを備えた小さな独立コテージもあり、このユニークな物件にさらなる可能性をもたらします。豊かな個性と多彩な可能性に満ちたこの邸宅で、歴史ある魅力と現代の快適さを融合させてみませんか。

活気あふれるダウンタウン、多彩なレストラン、ブティックでのショッピング、にぎやかな芸術・エンターテインメントシーン、歴史あるパッチョーグ・シアター、パッチョーグ川、ウォーターフロントでの食事、ファイア・アイランド行きフェリー、ロングアイランド鉄道への便利なアクセスなど、パッチョーグ・ヴィレッジならではの暮らしをお楽しみいただけます。

固定資産税合計：15,969ドル（ブルックヘイブン：12,979.56ドル、パッチョーグ・ヴィレッジ：3,276.08ドル）

※一部の写真は、邸宅および敷地の可能性を示すために画像加工されています。

MLS#‎	1069323
物件の詳細 Details	7 寝室, 2 バスルーム, ガレージ, 外装: 0.65 エーカー, 内装: 3109 ft2, 289m2 (DOM): 8 days
建築年 Construction Year	1890
税金（年間） Taxes (per year)	$15,969
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil
LIRR	1 マイル: "Patchogue"
	3.5 マイル: "Bellport"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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