$900,000 - 436 Bay Avenue, מחוז סאפוק Patchogue, NY 11772｜MLS# 1069323

Property Description « עִברִית Hebrew »

קסם העולם הישן. חזון של העולם החדש. אפשרויות אינסופיות.

הבית הוויקטוריאני המפואר והיוצא דופן הזה, שנבנה בשנת 1890 בכפר פאטצ'וג, מציע שבעה חדרי שינה והזדמנות נדירה לרכוש פיסת היסטוריה ולדמיין מחדש בית אחוזה עטור אלגנטיות נצחית, ייחוד אדריכלי ופוטנציאל יוצא דופן.

בתוך הבית ניכרת המלאכה המוקפדת של תקופה שחלפה, ובה רצפות עץ מקוריות בכל שלושת המפלסים, כרכובים מעוטרים, פתחים מקושתים אלגנטיים, חלונות ויטראז' יפהפיים, מדרגות עץ בעבודת יד, פרזול בסגנון וינטג', שני קמינים משיש וציורי פרסקו דקורטיביים בתקרות.

חללי המגורים רחבי הידיים, המתאפיינים בתקרות גבוהות, כוללים שבעה חדרי שינה, שני חדרי רחצה מלאים, סלון רשמי, חדר ישיבה גדול במיוחד, חדר אוכל רשמי ואלגנטי, מטבח רחב ידיים ואזור חממה. חלונות ויטראז' נצחיים מקשטים את חדרי המדרגות ואת חלקי הבית השונים. מרפסת מקיפה ומזמינה מציעה מקום נוסף ליהנות מהאדריכלות הייחודית של הבית ומהסביבה, לצד פטיו חיצוני עצום היוצא מחדר הישיבה ומזמין אתכם ליהנות מיופיו של השטח.

הנכס יוצא הדופן, המשתרע על פני 0.65 אקרים, מקבל את פניכם בכניסה מרשימה מאבני ריצוף ובשביל גישה רחב מאבני ריצוף המוביל למוסך לשלוש מכוניות. שערים, גדרות, שבילי צפחה מקסימים וביתן בטון מרהיב יוצרים אווירה ייחודית של אחוזה, ואילו מזרקות דקורטיביות ופסלים מוסיפים לאופי העולם הישן של הנכס.

קוטג' קטן ונפרד, הכולל מטבח, חדר רחצה ועליית גג, מוסיף ממד נוסף של גמישות לנכס הייחודי הזה. הבית עשיר באופי וגדוש באפשרויות, ומזמין את בעליו הבאים לשלב קסם היסטורי עם נוחות מודרנית.

תיהנו מכל הטוב שיש למגורים בכפר פאטצ'וג להציע: מרכז עיר תוסס, מסעדות מגוונות, חנויות בוטיק, סצנת אמנות ובידור תוססת, תיאטרון פאטצ'וג ההיסטורי, נהר פאטצ'וג, מסעדות על קו המים, גישה למעבורת אל פייר איילנד וגישה נוחה לרכבת לונג איילנד.

סך המסים: 15,969 דולר = ברוקהייבן: 12,979.56 דולר; כפר פאטצ'וג: 3,276.08 דולר

*חלק מהתמונות עברו עיבוד בפוטושופ כדי להמחיש את הפוטנציאל של הבית והשטח*

MLS#‎	1069323
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.65 דונם , שטח פנימי 3109 רגל מרובע , 289 מ”ר 8 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1890
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$15,969
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Patchogue"
	3.5 מיילים לתחנת הרכבת "Bellport"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.