售$90萬 - 436 Bay Avenue, 東長島 Patchogue, NY 11772｜MLS# 1069323

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舊世界魅力，新世界視野，無限可能。

這棟令人驚嘆的維多利亞風格大宅建於 1890 年，坐落於帕奇尤格村，擁有七間臥室，難得一見，讓您有機會擁有一段歷史，並重新構想一處莊園風格宅邸，將永恆雅致、獨特建築風格與非凡潛力融為一體。

走進室內，處處可見昔日工藝之美：三層樓皆鋪設原始硬木地板，搭配精緻的頂角線、優雅的拱形門廊、瑰麗的彩繪玻璃窗、手工打造的木製樓梯、復古五金配件、兩座大理石壁爐，以及裝飾性天花板壁畫。

寬敞大氣的起居空間擁有高聳天花板，包括七間臥室、兩間全套衛浴、正式客廳、寬敞的休憩室／會客廳、優雅的正式餐廳、寬敞廚房，以及日光室區域。歷久彌新的彩繪玻璃窗點綴樓梯間與宅邸各處。溫馨的環繞式門廊，讓您能進一步欣賞宅邸獨特的建築風格與周遭景致；會客廳外另設有寬敞的露天庭院，讓您盡情享受園景之美。

這處非凡房產占地 0.65 英畝，以氣派的卵石入口迎接您的到來，寬敞的卵石車道通往可停放三輛車的車庫。大門、圍欄、迷人的石板步道，以及令人驚豔的混凝土涼亭，共同營造出獨具特色的莊園氛圍；裝飾噴泉與雕像更增添了房產的古典韻味。

另有一棟獨立小屋，配備廚房、衛浴與閣樓，為這處獨特房產增添更多靈活用途。這棟宅邸特色豐富、可能性無限，邀請下一位屋主將歷史魅力與現代舒適生活巧妙結合。

盡情享受帕奇尤格村生活的精華：熱鬧的市中心、多元風格的餐廳、精品購物、活躍的藝術娛樂場景、歷史悠久的帕奇尤格劇院、帕奇尤格河、濱水餐飲、前往火島的渡輪，以及交通便利的長島鐵路。

總房產稅：15,969 美元
布魯克黑文鎮：12,979.56 美元；帕奇尤格村：3,276.08 美元

*部分照片經過影像處理，以呈現房屋及庭園的潛在樣貌。*

MLS#‎	1069323
房資料 Details	7房, 2浴, 車庫, 地0.65英亩, 室內3109 ft², 室內289m²平方米 上市時間: 7天
建造年份 Construction Year	1890年
地稅 Taxes (per year)	$1萬5 ($15,969)
燃料 Fuel Type	原油 Oil
火車站 LIRR	1 英里到 Patchogue 火車站
	3.5 英里到 Bellport 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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