$900 000 - 436 Bay Avenue, Саффолк ‖ Patchogue, NY 11772｜MLS# 1069323

Property Description « Русский ‖ Russian »

Очарование старого мира. Взгляд в будущее. Безграничные возможности.

Построенный в 1890 году, этот великолепный викторианский особняк с семью спальнями в поселке Патчог — редкая возможность стать владельцем части истории и вдохнуть новую жизнь в дом усадебного типа, полный вневременной элегантности, архитектурной выразительности и исключительного потенциала.

Внутри дом демонстрирует мастерство ушедшей эпохи: оригинальные деревянные полы на всех трех этажах, изящная лепнина под потолком, элегантные арочные дверные проемы, прекрасные витражи, деревянные лестницы ручной работы, винтажная фурнитура, два мраморных камина и декоративные потолочные фрески.

Просторные помещения с высокими потолками включают семь спален, две полноценные ванные комнаты, официальную гостиную, большую комнату для отдыха, элегантную столовую, просторную кухню и помещение с выходом на солнечную веранду. Витражи, сохранившие неподвластную времени красоту, украшают лестничные пролеты и весь дом. Уютная веранда, опоясывающая дом, — еще одно место, откуда можно любоваться его самобытной архитектурой и окружением. А огромный внутренний дворик у комнаты для отдыха позволяет в полной мере насладиться красотой участка.

Этот исключительный объект площадью 0,65 акра встречает гостей впечатляющим въездом с брусчаткой и широкой подъездной дорогой из брусчатки, ведущей к гаражу на три автомобиля. Ворота, ограждение, очаровательные дорожки из сланца и великолепная бетонная беседка создают атмосферу загородной усадьбы, а декоративные фонтаны и статуи подчеркивают старинный характер поместья.

Отдельный небольшой коттедж с кухней, ванной комнатой и мансардой добавляет этому уникальному объекту еще больше возможностей для использования. Этот дом, полный самобытного очарования и перспектив, ждет нового владельца, который соединит историческое наследие с современным комфортом.

Наслаждайтесь всеми преимуществами жизни в поселке Патчог: оживленным центром, разнообразными ресторанами, бутиками, насыщенной культурной и развлекательной жизнью, историческим театром Patchogue Theatre, рекой Патчог, ресторанами на набережной, паромным сообщением с островом Файр-Айленд и удобным доступом к железной дороге Long Island Rail Road.

Общая сумма налогов — $15 969: Брукхейвен — $12 979,56; поселок Патчог — $3 276,08.

*На некоторых фотографиях с помощью фотошопа показан потенциал дома и участка.*

MLS#‎	1069323
Описание	7 спален, 2 ванные, Гараж, Площадь участка: 0.65 акры, Площадь дома: 3109 ft2, 289m2 DOM: 8 дни
Год постройки	1890
Налоги (в год)	$15,969
Тип топлива	Бензин
Железнодо рожная станция LIRR	1 миль до железнодорожной станции "Patchogue"
	3.5 миль до железнодорожной станции "Bellport"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BH&G R E Realty Connect. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.