售$89万9 - 63 New Main Street, 纽约州 Haverstraw, NY 10927｜ID # 974197

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战略灵活、潜力巨大。这座全面翻新的专业办公大楼面积近4700平方英尺，共有26个独立办公室，分布在多个楼层，还有一间会议室，设计旨在提供最大的灵活性和可扩展性。该物业目前采用灵活办公模式，提供多种办公室规模和价格档次的选择。现有的入住率提供了真实市场需求的洞察，同时大部分空间仍可出租，创造了立即增加收入的机会。

该建筑于2024年全面翻新，配备新屋顶、锅炉、暖通空调系统、更新的窗户和完全翻新的浴室，旨在提供安心，减少近期的资本支出。目前处于部分入住状态，该物业提供即时收入，同时为通过租赁或者重新定位显著提高现金流提供了清晰的增值机会。

主层设有温馨的接待区、会议空间、小厨房以及配有现代装修的独立办公室，包含LED照明、中央空调和安全系统。额外楼层增加了功能性，设有多个办公室、开放工作区域、卫生间和独立出入口，非常适合多租户使用、行政套房或单一最终用户配置。

这是一个独特的机会，投资者或自用者可以确保一个可以立即入驻的资产，收入已到位，未来使用灵活，潜力巨大。无论您选择运营、改善还是重新定位，该物业都提供了多种路径来最大化价值。

今天就预约查看，探索这一机会的全部潜力。

ID #‎	974197
地稅 Taxes (per year)	$3万 ($30,382)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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