$899 000 - 63 New Main Street, Haverstraw, NY 10927｜ID # 974197

Property Description « Русский ‖ Russian »

Стратегический, гибкий и с потенциалом для роста. Этот полностью обновлённый офисный комплекс предлагает почти 4,700 квадратных футов с 26 отдельными офисами на нескольких уровнях, а также конференц-зал, спроектированный для максимальной гибкости и масштабируемости. В настоящее время имущество работает по гибкой офисной модели, предлагая различные размеры офисов и ценовые категории. Существующая заполняемость дает представление о реальном рыночном спросе, в то время как значительная часть помещения остается доступной для аренды, создавая немедленную возможность увеличить доход.

Полностью обновлённое в 2024 году, здание оснащено новой крышей, котлом, системами HVAC, обновлёнными окнами и полностью отремонтированными ванными комнатами, что обеспечивает спокойствие и минимизирует краткосрочные капитальные затраты. В настоящее время работая с частичной заполняемостью, собственность приносит немедленный доход, одновременно представляя очевидную возможность повышения стоимости за счёт аренды или изменения назначения.

На главном уровне находится приветственная зона рецепции, конференц-пространство, кухонная зона и частные офисы с современными отделками, включая светодиодное освещение, центральное кондиционирование и систему безопасности. Дополнительные уровни расширяют функциональность с несколькими офисами, открытыми рабочими зонами, туалетами и отдельными входными точками, идеально подходящими для многоарендного использования,Executive Suites или конфигурации для единственного конечного пользователя.

Уникальная возможность для инвесторов или владельцев, чтобы заполучить готовый к заселению актив с установленным доходом, гибким будущим использованием и значительным потенциалом роста. Независимо от того, решите ли вы управлять, улучшать или изменять назначение, эта собственность предлагает несколько путей для максимизации стоимости.

Запланируйте свою экскурсию сегодня и изучите весь потенциал этой возможности.

ID #‎	974197
Налоги (в год)	$30,382
Тип топлива	Природный газ
Тип отопления	горячий воздух
Кондиционер	центральное кондиционирование

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.