$89만9천 - 63 New Main Street, 뉴욕주 Haverstraw, NY 10927｜ID # 974197

Property Description « 한국어 Korean »

전략적이고 유연하며 성장 가능성이 있는 위치에 있습니다. 이 완전히 개조된 전문 사무실 건물은 거의 4,700 SF의 면적을 갖추고 있으며, 여러 층에 걸쳐 총 26개의 개인 사무실과 최대 유연성과 확장성을 위해 설계된 회의실을 제공합니다. 현재 이 건물은 다양한 사무실 크기와 가격대의 범위를 제공하는 유연한 사무실 모델로 운영되고 있습니다. 기존 점유율은 실제 시장 수요에 대한 통찰력을 제공하며, 상당 부분의 공간이 임대를 위해 남아 있어 즉각적으로 수익을 증가시킬 수 있는 기회를 창출합니다.

2024년에 완전히 개조된 이 건물은 새 지붕, 보일러, HVAC 시스템, 업데이트된 창문 및 완전히 개조된 화장실을 특징으로 하여 마음의 평화를 제공하고 가까운 시일 내 자본 지출을 최소화합니다. 현재 부분 점유 상태에서 운영되고 있어 즉각적인 수익을 제공하며 임대 또는 재배치를 통한 현금 흐름을 크게 증가시킬 수 있는 명확한 가치 추가 기회를 제공합니다.

주층에는 환영하는 접수 구역, 회의 공간, 간이 주방, 현대적인 마감재를 갖춘 개인 사무실이 있으며, LED 조명, 중앙 에어컨, 보안 시스템이 포함되어 있습니다. 추가 층은 여러 사무실, 열린 작업 공간, 화장실 및 별도의 접근 지점을 통해 기능성을 확장하여 다세대 사용, 임원 스위트 또는 단일 최종 사용자 구성에 적합합니다.

소득이 있는 즉시 입주 가능한 자산을 확보할 수 있는 투자자 또는 소유자 사용자에게 독특한 기회입니다. 운영할지, 개선할지, 또는 재배치할지에 관계없이 이 자산은 가치를 극대화할 수 있는 여러 경로를 제공합니다.

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ID #‎	974197
부동산세 납부 Taxes (per year)	$30,382
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
난방 시스템 Heat type	뜨거운 공기 Hot air
에어컨 Air Conditioning	중앙 에어 컨디셔닝 Central Air

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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