售$75万 - 976 Roanoke Avenue, 东长岛 Riverhead, NY 11901｜MLS # 986114

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绝佳机会，在瑞华德罗阿诺克大道沿线获得一栋专业医疗/办公大楼，位置极其显眼。这栋约1452平方英尺的建筑非常适合医疗、健康或普通办公使用，设有多个治疗/检查室、接待区潜力以及灵活的室内布局。物业坐落于一个超过9500平方英尺的宽敞地块上，配有现场停车，提供了便捷的出入通道，方便患者和员工。

该物业战略性地位于佩科尼克湾医疗中心、主要公路和瑞华德的商业走廊附近，享有强大的交通曝光率和稳定的本地客户流量。非常适合自用、医疗专业人士或希望在东部市场中获得良好定位资产的投资者。

室内特点
多个检查/治疗室
接待/候诊区
私人办公空间
2个卫生间
适用于医疗或专业用途的灵活平面图
中央空调
符合ADA适应性潜力（买方需确认）

外部特点
现场停车/私人车道
大型地块，具备扩展潜力
强大的道路前沿和可视性
便捷的进出口

位置亮点
罗阿诺克大道高可见性走廊
距佩科尼克湾医疗中心几分钟车程
靠近58号公路零售走廊
方便前往长岛高速公路（I-495）
位于萨福克县东部社区的中心

理想使用案例
医疗实践（针灸、脊椎按摩、物理治疗、初级护理等）
健康中心/综合医学诊所
专业办公室（法律、会计、咨询）
具出租收入潜力的投资物业

MLS #‎	986114
建造年份 Construction Year	1952年
地稅 Taxes (per year)	$8千4 ($8,472)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
地下室 Basement	全地下室 Full basement
火车站 LIRR	0.6 英里到 Riverhead 火车站
	6.9 英里到 Westhampton 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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