$750 007 - 976 Roanoke Avenue, Саффолк ‖ Riverhead, NY 11901｜MLS # 986114

Property Description « Русский ‖ Russian »

Премиальная возможность приобрести профессиональное медицинское/офисное здание в высоко видном месте вдоль улицы Роанок в Риверхеде. Это здание площадью примерно 1,452 квадратных футов идеально подходит для медицинского, оздоровительного или общего офисного использования, включая несколько кабинетов для обследований/процедур, возможность организации зоны ресепшн и гибкую внутреннюю планировку. Здание расположено на участке площадью более 9,500 квадратных футов с парковкой на территории, что обеспечивает отличную доступность как для пациентов, так и для сотрудников.

Стратегически расположенное рядом с медицинским центром Пеконик-Бей, крупными автодорогами и коммерческим коридором Риверхеда, это здание пользуется высоким трафиком и стабильным потоком местных клиентов. Идеально подходит для владельцев, медицинских специалистов или инвесторов, ищущих выгодно расположенный актив на развивающемся рынке Восточного конца.

Внутренние характеристики
Несколько кабинетов для обследований / процедур
Зона ресепшн / ожидания
Частное офисное пространство
2 ванные комнаты
Гибкий план этажа для медицинского или профессионального использования
Центральное кондиционирование воздуха
Потенциал адаптации по стандарту ADA (покупатель должен проверить)

Внешние характеристики
Парковка на территории / частный подъезд
Большой участок с потенциалом расширения
Сильный фасад и видимость на дороге
Удобный заезд / выезд

Особенности расположения
Коридор с высокой видимостью на улице Роанок
В нескольких минутах от медицинского центра Пеконик-Бей
Близость к торговому коридору на шоссе 58
Легкий доступ к шоссе Лонг-Айленд (I-495)
Центральное расположение для сообществ Восточного конца округа Саффолк

Идеальные варианты применения
Медицинская практика (иглорефлексотерапия, хиропрактика, физиотерапия, первичная медицинская помощь и т.д.)
Центр оздоровления / клиника интегративной медицины
Профессиональный офис (юридический, бухгалтерский, консалтинговый)
Инвестиционная недвижимость с потенциальным доходом от аренды

MLS #‎	986114
Год постройки	1952
Налоги (в год)	$8,472
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Подвал	полный подвал
Железнодо рожная станция LIRR	0.6 миль до железнодорожной станции "Riverhead"
	6.9 миль до железнодорожной станции "Westhampton"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.