$699,007 - 976 Roanoke Avenue, Riverhead, NY 11901｜MLS# 986114

Property Description « Spanish »

Esta propiedad está disponible para la compra o con opción de arrendamiento.

Oportunidad excepcional para adquirir un edificio profesional de uso médico o de oficinas en una ubicación muy visible sobre Roanoke Avenue, en Riverhead. Este edificio de aproximadamente 1,452 pies cuadrados es ideal para uso médico, de bienestar o de oficina en general. Cuenta con varias salas de tratamiento o examen, espacio potencial para recepción y una distribución interior flexible. Ubicada en un amplio lote de más de 9,500 pies cuadrados con estacionamiento en la propiedad, ofrece excelente accesibilidad tanto para pacientes como para el personal.

Su ubicación estratégica, cerca de Peconic Bay Medical Center, de las principales vías y del corredor comercial de Riverhead, ofrece gran exposición al tráfico y un flujo constante de clientela local. Ideal para quienes desean ocupar la propiedad, profesionales médicos o inversionistas que buscan un activo bien ubicado en un mercado en crecimiento en el East End.

Características interiores
Varias salas de examen o tratamiento
Área de recepción o sala de espera
Espacio para oficinas privadas
2 baños
Distribución flexible para uso médico o profesional
Aire acondicionado central
Posibilidad de adaptación a las normas de la ADA (el comprador debe verificarlo)

Características exteriores
Estacionamiento en la propiedad y entrada privada para vehículos
Lote amplio con potencial de ampliación
Amplio frente a la vía y gran visibilidad
Acceso de entrada y salida sencillo

Aspectos destacados de la ubicación
Corredor de alta visibilidad sobre Roanoke Avenue
A minutos de Peconic Bay Medical Center
Cerca del corredor comercial de Route 58
Acceso fácil a Long Island Expressway (I-495)
Ubicación céntrica con respecto a las comunidades del East End del condado de Suffolk

Usos ideales
Consultorio médico (acupuntura, quiropráctica, fisioterapia, atención primaria, etc.)
Centro de bienestar o clínica de medicina integrativa
Oficina profesional (legal, contable, consultoría)
Propiedad de inversión con potencial de ingresos por alquiler

MLS#‎	986114
Año de construcción	1952
Impuestos (por año)	$8,472
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire central
Sótano	Sótano Completo
Estación tren LIRR	0.6 millas de la estación "Riverhead"
	6.9 millas de la estación "Westhampton"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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