售$174万9 - 426 54th Street, 布鲁克林 Brooklyn, NY 11220｜MLS # 978841

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坐落于日落公园一条历史悠久的街区内，这栋合法的三户砖砌联排住宅兼具稀有的尺度、灵活性与长期升值潜力。房屋交付时为空置状态，为下一位业主提供了一块理想的“空白画布”——无论您设想的是一套精心打造、兼具收入来源的自住主宅，多代同堂的居住安排，还是一处经过全面优化的投资物业，这里都能满足您的需求。

从抵达的那一刻起，这栋住宅便给人留下深刻印象。经典的砖砌立面搭配醒目的檐口、凸窗以及设计规范的门廊台阶，充满历久弥新的建筑细节，也使其稳稳融入社区独特的街区风貌之中。

室内共设四个完整楼层，另带地下室，布局实用且极具可塑性。一层和二层组成一套宽敞的两卧两卫复式住宅，拥有充足的客厅与餐厅空间，以及真正适合用餐的厨房。仅凭其空间格局，便为打造精致舒适的业主自住住宅奠定了绝佳基础。

三层设有一套面积宽敞的一卧住宅，客厅、餐厅与厨房之间动线开放流畅，并配有四个大型壁橱——这类配置十分少见，也极具实用性。四层延续了开阔通透的布局，设有另一套一卧住宅，并配备一间亮点十足的步入式衣帽间，进一步提升了整体吸引力。

完整的地下室兼具多种实用功能，配有洗衣机和烘干机、独立锅炉及热水器、计量表间以及额外储物空间，无论对于自住者还是投资者而言，都提供了重要的便利与价值。

房屋后方设有铺装庭院，可立即用于招待宾客和户外休闲；随着时间推移，也可进一步改造为更加精心设计的户外静居空间。

整栋住宅铺设硬木地板，房间比例协调，并可通过多个朝向获得充足的自然光线。这是一处不仅取决于当下状态，更取决于未来可能蜕变成什么样的物业。

房屋距离地铁站仅几步之遥，坐落于布鲁克林最具活力且文化底蕴深厚的社区之一。日落公园凭借浓厚的社区氛围、历史建筑风貌以及不断发展的本地生活场景，持续吸引着越来越多的关注。这是一栋极具存在感与发展潜力的联排住宅，而这样的机会正变得越来越难得。

MLS #‎	978841
房资料 Details	4房, 3浴, 半浴, 洗衣机, 烘干机, 空调, 地0.04英亩, 2671 ft² 室內尺, 室內248m2平方米 上市时间: 164天
建造年份 Construction Year	1901年
地稅 Taxes (per year)	$1万1 ($11,153)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	1 分钟到 B11
	2 分钟到 B63
	6 分钟到 B9
地铁站 Subway	2 分钟到 R
	5 分钟到 N
火车站 LIRR	3.4 英里到 Atlantic Terminal 火车站
	4.2 英里到 Nostrand Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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