$1,749,000 - 426 54th Street, Brooklyn, NY 11220｜MLS # 978841

Property Description « Spanish »

Ubicada en una de las manzanas históricas de Sunset Park, esta casa adosada legal de ladrillo para tres familias ofrece una rara combinación de amplitud, flexibilidad y potencial de revalorización a largo plazo. Se entrega desocupada y representa un lienzo en blanco para el próximo propietario, ya sea que imagine una residencia principal cuidadosamente diseñada con ingresos adicionales, una vivienda multigeneracional o una propiedad de inversión totalmente optimizada.

Desde el momento de su llegada, la casa causa una gran impresión. Una clásica fachada de ladrillo se complementa con una llamativa cornisa, ventanales saledizos y una escalinata de acceso propiamente dicha: detalles arquitectónicos atemporales que la integran firmemente en el carácter del vecindario.

En el interior, la vivienda se distribuye en cuatro plantas completas más un sótano, con configuraciones tanto prácticas como adaptables. La primera y segunda plantas están dispuestas como un amplio dúplex de dos dormitorios y dos baños, con generosas áreas de estar y comedor, además de una auténtica cocina comedor. La superficie por sí sola ofrece una excelente base para una refinada residencia del propietario.

La tercera planta cuenta con un espacioso apartamento de un dormitorio, con una distribución abierta y fluida entre las áreas de estar, comedor y cocina, realzada por cuatro grandes armarios, un detalle poco común y sumamente funcional. La cuarta planta refleja esta sensación de amplitud y ofrece otro apartamento de un dormitorio, con un destacado vestidor que aumenta aún más su atractivo.

El sótano completo ofrece una utilidad considerable, con lavadora y secadora, caldera y calentador de agua independientes, cuarto de medidores y espacio de almacenamiento adicional, elementos que benefician tanto a los usuarios finales como a los inversionistas.

En la parte trasera, un patio pavimentado ofrece un espacio inmediatamente utilizable para recibir invitados, con el potencial de transformarse con el tiempo en un refugio exterior más cuidadosamente diseñado.

En toda la vivienda encontrará pisos de madera, habitaciones bien proporcionadas y luz natural proveniente de múltiples orientaciones. Es una propiedad definida no solo por lo que es hoy, sino también por lo que puede llegar a ser.

Situada a pocos momentos del tren y dentro de uno de los vecindarios más vibrantes y culturalmente ricos de Brooklyn, Sunset Park sigue despertando interés por su fuerte sentido de comunidad, su arquitectura histórica y su dinámica escena local. Esta es una casa adosada con presencia, potencial y el tipo de oportunidad que resulta cada vez más difícil de encontrar.

MLS #‎	978841
Información	4 dormitorios, 3 baños, lavadora, secadora, AC, Terreno: 0.04 acres, Dentro de la casa: 2671 ft2, 248m2 DOM: 164 dias
Año de construcción	1901
Impuestos (por año)	$11,153
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	1 minutos hasta B11
	2 minutos hasta B63
	6 minutos hasta B9
Metro Subway	2 minutos hasta R
	5 minutos hasta N
Estación tren LIRR	3.4 millas de la estación "Atlantic Terminal"
	4.2 millas de la estación "Nostrand Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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