$1 749 000 - 426 54th Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11220｜MLS # 978841

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенный на одной из исторических улиц района Сансет-Парк, этот легально оформленный кирпичный таунхаус на три семьи предлагает редкое сочетание масштаба, гибкости и долгосрочного потенциала роста стоимости. Дом продаётся свободным, предоставляя новому владельцу чистый холст для реализации любых планов — будь то тщательно обустроенная основная резиденция с доходом от аренды, жильё для нескольких поколений одной семьи или полностью оптимизированный инвестиционный объект.

С первого взгляда дом производит сильное впечатление. Классический кирпичный фасад дополняют выразительный карниз, эркерные окна и полноценное крыльцо — неподвластные времени архитектурные детали, прочно связывающие здание с характером этого района.

Внутреннее пространство дома включает четыре полноценных этажа и цокольный этаж, а планировки отличаются практичностью и гибкостью. Первый и второй этажи объединены в просторную двухуровневую квартиру с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, большими зонами для гостиной и столовой, а также настоящей кухней с обеденной зоной. Уже сама площадь и конфигурация создают отличную основу для изысканной резиденции владельца.

На третьем этаже расположена увеличенная однокомнатная квартира со свободным переходом между гостиной, столовой и кухней, а также четырьмя большими кладовыми — редкая и чрезвычайно функциональная особенность. Четвёртый этаж выдержан в том же открытом стиле и предлагает ещё одну однокомнатную квартиру с вместительной гардеробной, которая значительно повышает её привлекательность.

Полноценный цокольный этаж обеспечивает широкие возможности использования: здесь имеются стиральная и сушильная машины, отдельные бойлер и водонагреватель, помещение со счётчиками и дополнительное место для хранения — преимущества, важные как для владельцев, так и для инвесторов.

Позади дома находится мощёный двор, которым можно пользоваться уже сейчас для приёма гостей и отдыха, а со временем превратить его в более тщательно оформленное открытое пространство.

Во всём доме уложены деревянные полы, комнаты имеют пропорциональные размеры, а естественный свет поступает с нескольких сторон. Это недвижимость, которую определяет не только её нынешнее состояние, но и то, каким значительным объектом она может стать.

Расположенный всего в нескольких минутах от станции метро и в одном из самых динамичных и культурно насыщенных районов Бруклина, Сансет-Парк продолжает привлекать внимание благодаря сильному чувству общности, исторической архитектуре и постоянно развивающейся местной жизни. Это таунхаус с характером, потенциалом и возможностью, которую становится всё труднее найти.

MLS #‎	978841
Описание	4 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь участка: 0.04 акры, Площадь дома: 2671 ft2, 248m2 DOM: 177 дни
Год постройки	1901
Налоги (в год)	$11,153
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до B11
	2 минут до B63
	6 минут до B9
Метро Subway	2 минут до R
	5 минут до N
Железнодо рожная станция LIRR	3.4 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	4.2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.