$1 749 000 - 426 54th Street, Бруклин ‖ Brooklyn, NY 11220｜MLS # 978841

Property Description « Русский ‖ Russian »

Расположенный на одном из исторических участков Сансет-Парка, этот законный трёхквартирный кирпичный таунхаус предлагает редкое сочетание масштаба, гибкости и долгосрочного потенциала. Поставляемый без жильцов, он представляет собой чистый холст для следующего владельца — независимо от того, представляете ли вы себе прекрасно оформленное основное жильё с доходом, многоцелевую жилую комбинацию или полностью оптимизированный инвестиционный объект.

С момента вашего arrival, дом производит сильное впечатление. Классический кирпичный фасад дополняется эффектным карнизом, эркерными окнами и правильным крыльцом — вне времени архитектурные детали, которые прочно закрепляют его в характере района.

Внутри дом разворачивается на четырёх полных этажах плюс подвал, с планировками, которые одновременно практичны и адаптируемы. Первый и второй этажи сконфигурированы как значительный дуплекс с двумя спальнями и двумя ванными, предлагая просторные зоны для жизни и ужина, а также настоящую кухню с местом для еды. Одна лишь площадь предоставляет отличную основу для утончённого жилища владельца.

Третий этаж включает в себя увеличенную однокомнатную квартиру с открытым, лёгким потоком между жилыми, обеденными и кухонными пространствами, дополненную четырьмя большими шкафами — необычная и высокофункциональная деталь. Четвёртый этаж отражает это чувство открытости, предлагая ещё одну однокомнатную квартиру с выдающимся гардеробом, который добавляет привлекательности.

Полный подвал предоставляет значительное удобство, укомплектованный стиральной и сушильной машинами, отдельным котлом и водонагревателем, помещением для счётчиков и дополнительным хранилищем — элементы, которые поддерживают как пользователей, так и инвесторов.

Сзади, благоустроенный двор предлагает немедленную возможность для проведения досуга, с потенциалом быть превращённым в более ухоженное уличное убежище со временем.

По всему дому вы найдёте деревянные полы, хорошо пропорциональные комнаты и естественное освещение от нескольких сторон. Это объект недвижимости, определяемый не только тем, что он есть сегодня, но и тем, чем он может стать.

Находясь всего в нескольких шагах от поезда и расположенный в одном из самых ярких и культурно богатых районов Бруклина, Сансет-Парк продолжает привлекать внимание своим сильным чувством сообщества, исторической архитектурой и развивающейся местной сценой. Это таунхаус с присутствием, потенциалом и тем родом возможностей, которые становятся всё труднее найти.

MLS #‎	978841
Описание	4 спальни, 3 ванные, 1 полуванна, стиральная машина, Сушильная машина, Кондиционер, Площадь участка: 0.04 акры, Площадь дома: 2671 ft2, 248m2 DOM: 74 дни
Год постройки	1901
Налоги (в год)	$11,153
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	настенный кондиционер
Подвал	полный подвал
Автобус Bus	1 минут до B11
	2 минут до B63
	6 минут до B9
Метро Subway	2 минут до R
	5 минут до N
Железнодо рожная станция LIRR	3.4 миль до железнодорожной станции "Atlantic Terminal"
	4.2 миль до железнодорожной станции "Nostrand Avenue"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.