售$280万 - 43-06 34 Avenue, 皇后区 阿士多利亚 Astoria, NY 11101｜MLS # 974837

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这个位置优越的资产是一个难得的发现，为投资者提供了一个机会，可以在皇后区最具吸引力和迅速发展的社区之一收购一个自由市场、产生收入的物业。该建筑拥有强大的租户组合和稳定的现金流，成为寻求稳定和增值的投资者的理想长期投资选择。
一楼的零售空间由一家知名且成熟的餐厅占用，租约还剩两年，为业主提供可靠的商业收入。
零售空间上方有三个住宅单元，包括一个三卧室公寓、一个两卧室公寓和一个一卧室公寓，目前均被租住，均为按月租赁。
该物业经过精心维护和深思熟虑的升级，拥有高挑的天花板，提供真正的交钥匙投资，几乎不需要立即的资本投入。
该物业战略性地位于黄金地段的阿斯托里亚，距离北大道仅一个街区，步行五分钟可达R/M地铁站，为往返曼哈顿及周边社区提供了极好的交通便利。该地区被充满活力的零售走廊、享有盛名的餐厅和不断增长的住宅区环绕，使阿斯托里亚成为皇后区最受欢迎的投资市场之一。
43-06 34街代表了在皇后区一个优越位置收购一个自由市场混合用途资产的绝佳机会，具备即时现金流和显著的长期增值潜力。

MLS #‎	974837
房资料 Details	4家庭, 7房, 3浴, 空调, 地0.05英亩, 建筑有4公寓 上市时间: 110天
建造年份 Construction Year	1928年
地稅 Taxes (per year)	$3万5 ($35,354)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
公共汽车 Bus	2 分钟到 Q66
	3 分钟到 Q101
	4 分钟到 Q104
	10 分钟到 Q18
地铁站 Subway	3 分钟到 M, R
火车站 LIRR	1 英里到 Woodside 火车站
	1.7 英里到 Hunterspoint Avenue 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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