$2,800,000 - 43-06 34 Avenue, Astoria, NY 11101｜MLS # 974837

Property Description « Spanish »

Este activo bien posicionado es una oportunidad rara que ofrece a los inversores la posibilidad de adquirir una propiedad generadora de ingresos en un mercado libre, ubicada en uno de los vecindarios más deseables y en rápido crecimiento de Queens. El edificio cuenta con una sólida mezcla de inquilinos y un flujo de efectivo constante, lo que lo convierte en una retención ideal a largo plazo para los inversores que buscan estabilidad y apreciación.

El espacio comercial en la planta baja está ocupado por un restaurante popular y bien establecido con dos años restantes en su contrato de arrendamiento, lo que proporciona ingresos comerciales confiables.

Sobre el espacio comercial hay tres unidades residenciales, que consisten en un apartamento de tres dormitorios, un apartamento de dos dormitorios y un apartamento de un dormitorio, todos actualmente ocupados y todos con contrato mes a mes.

La propiedad ha sido mantenida meticulosamente y mejorada de manera reflexiva, con techos altos y ofrece una inversión verdaderamente lista para ocupar con requisitos de capital inmediatos mínimos o nulos.

Ubicada estratégicamente en el primer Astoria, la propiedad se sitúa a solo una cuadra de Northern Boulevard y a solo cinco minutos a pie de la estación de metro R/M, proporcionando un excelente acceso a Manhattan y a los vecindarios circundantes. El área está rodeada de vibrantes corredores comerciales, restaurantes de renombre y un continuo crecimiento residencial, lo que convierte a Astoria en uno de los mercados de inversión más codiciados de Queens.

El 43-06 de la Avenida 34 representa una oportunidad excepcional para adquirir un activo de uso mixto en el mercado libre con flujo de efectivo inmediato y un importante potencial a largo plazo en una ubicación privilegiada de Queens.

MLS #‎	974837
Información	4 fam, 7 dormitorios, 3 baños, AC, Terreno: 0.05 acres, edificio tiene 4 viviendas DOM: 84 dias
Año de construcción	1928
Impuestos (por año)	$35,354
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Autobús Bus	2 minutos hasta Q66
	3 minutos hasta Q101
	4 minutos hasta Q104
	10 minutos hasta Q18
Metro Subway	3 minutos hasta M, R
Estación tren LIRR	1 millas de la estación "Woodside"
	1.7 millas de la estación "Hunterspoint Avenue"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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