售$178万8 - 104-37 37th Road, 皇后区 可乐娜 Corona, NY 11368｜MLS # 965014

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在皇后区的科罗纳中心，绝佳的投资机会！这栋2004年建成、维护良好的四户房产，提供约4480平方英尺的总建筑面积，每层约1120平方英尺，租金收入稳定且强劲。

该物业由4个住宅单元组成：
• 1个两卧室/1个浴室单元
• 3个三卧室/2个浴室单元
此外，地下室已完全装修。

总租金收入为每月11200美元，年约134400美元。所有租户均为长期、稳定且资格良好的。

物业享有5年的减税优惠，显著降低了持有成本。目前的物业税为每月150美元，或每年1800美元。水费为每3个月1350美元，垃圾费为每月200美元。租户自行支付电费和燃气费；房东只负责水费、物业税和垃圾费，保持了低运营成本。

物业距离7号线地铁站仅5分钟步行路程，方便前往法拉盛和曼哈顿。附近有购物、学校和社区设施。

这是一项交钥匙投资——以打包方式出售，所有租户均在场，按原样出售。没有空置。非常适合寻求即时现金流和长期增值的投资者。

在科罗纳，一个罕见的高收入四户机会——不要错过！

MLS #‎	965014
房资料 Details	4家庭, 11房, 7浴, 车库, 空调, 地0.05英亩, 建筑有4公寓 上市时间: 88天
建造年份 Construction Year	2004年
地稅 Taxes (per year)	$1千8 ($1,800)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
暖气系统 Heat type	电力 Electric
空调 Air Conditioning	壁挂式空调 Wall Unit AC
地下室 Basement	全地下室 Full basement
公共汽车 Bus	2 分钟到 Q23, Q48
	6 分钟到 Q66
	10 分钟到 Q19, Q72
地铁站 Subway	5 分钟到 7
火车站 LIRR	1 英里到 Mets-Willets Point 火车站
	1.6 英里到 Flushing Main Street 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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