$1,788,000 - 104-37 37th Road, Corona, NY 11368｜MLS # 965014

Property Description « Spanish »

¡Excelente oportunidad de inversión en el corazón de Corona, Queens! Esta propiedad de 4 familias, construida en 2004 y bien mantenida, ofrece aproximadamente 4,480 pies cuadrados de área total del edificio, con cada piso aproximadamente de 1,120 pies cuadrados, y un ingreso por alquiler fuerte y estable.

La propiedad consta de 4 unidades residenciales:
• 1 unidad de Dos Dormitorios / 1 Baño
• 3 unidades de Tres Dormitorios / 2 Baños
Además, el sótano está completamente terminado.

El ingreso total por alquiler es de $11,200/mes, aproximadamente $134,400/año. Todos los inquilinos son a largo plazo, estables y bien calificados.

La propiedad viene con 5 años restantes de exención de impuestos, lo que reduce significativamente los costos de mantenimiento. El impuesto a la propiedad actual es de $150/mes, o $1,800/año. El gasto de agua es de $1,350 cada 3 meses, y el gasto de basura es de $200/mes. Los inquilinos pagan su propia electricidad y gas; el propietario es responsable solo del agua, el impuesto a la propiedad y la basura, manteniendo bajos los gastos operativos.

Convenientemente ubicada a solo 5 minutos a pie de la estación del tren 7, que ofrece fácil acceso a Flushing y Manhattan. Cerca de tiendas, escuelas y servicios del vecindario.

Esta es una inversión llave en mano: se vende con todos los inquilinos en su lugar como un paquete, tal cual. Sin vacantes. Ideal para inversores que buscan flujo de caja inmediato y apreciación a largo plazo.

¡Una rara oportunidad de propiedad de 4 familias con altos ingresos en Corona — no te la pierdas!

MLS #‎	965014
Información	4 fam, 11 dormitorios, 7 baños, garaje, AC, Terreno: 0.05 acres, edificio tiene 4 viviendas DOM: 134 dias
Año de construcción	2004
Impuestos (por año)	$1,800
Tipo de combustible	Calefacción de gas
Tipo de calor	Eléctrico
Aire acondicionado	Aire Acondicionados de Pared
Sótano	Sótano Completo
Autobús Bus	2 minutos hasta Q23, Q48
	6 minutos hasta Q66
	10 minutos hasta Q19, Q72
Metro Subway	5 minutos hasta 7
Estación tren LIRR	1 millas de la estación "Mets-Willets Point"
	1.6 millas de la estación "Flushing Main Street"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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