$178만8천 - 104-37 37th Road, 뉴욕퀸즈 Corona, NY 11368｜MLS # 965014

Property Description « 한국어 Korean »

코로나, 퀸즈 중심부의 훌륭한 투자 기회! 2004년에 지어진 잘 관리된 4가족 건물로, 총 건물 면적은 약 4,480 SF이며 각 층은 약 1,120 SF로 구성되어 있으며, 안정적이고 강력한 임대 수익을 제공합니다.

이 건물은 4개의 주거 유닛으로 구성되어 있습니다:
• 2베드룸 / 1욕실 유닛 1개
• 3베드룸 / 2욕실 유닛 3개
추가로, 지하실은 완전히 마감되었습니다.

총 임대 수익은 월 $11,200, 연간 약 $134,400입니다. 모든 세입자는 장기 거주자이며 안정적이고 자격이 뛰어납니다.

재산에는 세금 감면이 5년 남아 있어 유지비용이 크게 줄어듭니다. 현재 재산세는 월 $150, 연간 $1,800입니다. 수도 요금은 3개월마다 $1,350이며, 쓰레기 비용은 월 $200입니다. 세입자들은 전기 및 가스 비용을 부담하며, 집주인은 수도, 재산세 및 쓰레기 비용만 책임지므로 운영 비용이 낮습니다.

7호선 기차역까지 도보로 5분 거리에 위치하며, 플러싱과 맨해튼으로의 접근이 용이합니다. 쇼핑, 학교, 지역 시설과 가까운 곳에 있습니다.

즉시 운영 가능한 투자기회로, 모든 세입자가 함께 포함된 패키지 거래로 판매되며, 현재 공실이 없습니다. 즉각적인 현금 흐름과 장기적인 가치 상승을 원하는 투자자에게 이상적입니다.

코로나에서 드물게 고소득을 내는 4가족 투자 기회를 놓치지 마세요!

MLS #‎	965014
더 많은 정보 Details	4패밀리, 침실11, 욕실7, 차고, 에어컨, 부지의 크기: 0.05에이커 , 빌딩: 4 유닛 DOM: 134 일전
건축 년도 Construction Year	2004년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$1,800
연료 Fuel Type	천연 가스 Gas
난방 시스템 Heat type	전기 Electric
에어컨 Air Conditioning	벽걸이 에어컨 Wall Unit AC
최하부 Basement	완성된 지하실 Full basement
버스 Bus	Q23, Q48 까지 도보 2 분
	Q66 까지 도보 6 분
	Q19, Q72 까지 도보 10 분
지하철 Subway	7 까지 도보 5 분
기차역 LIRR	Mets-Willets Point 기차역 까지 1 마일
	Flushing Main Street 기차역 까지 1.6 마일

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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