售$450万 - 82-09 Roosevelt Avenue, 皇后区 杰克逊高地 Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 963382

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位于杰克逊高地中心的优质全占用混合用途投资机会。82-09 罗斯福大道位于皇后区最繁忙的商业走廊之一，提供出色的可见性、稳定的客流量，并可立即接入7号线、E线、F线、M线和R线地铁。

该建筑位于一个20英尺 x 100英尺的地块上，拥有3,560平方英尺的建筑面积，经过优化配置以实现最佳收入，目前100%出租，提供稳定的现金流。该物业的区域划分为C4-3 / R6，允许广泛的商业和住宅用途，吸引长期投资者和未来开发潜力。

该资产位于一个密集的住宅和零售社区，周围有国家租户和成熟的本地商户，受益于强大的 demographics 和持续的需求。该项目产生4.3%的资本回报率，在进入门槛较高的纽约市次市场内提供可靠的回报。

对于寻求在优质罗斯福大道位置获得稳定资产并具备长期增值潜力的投资者而言，这是一个绝佳的机会。

MLS #‎	963382
建造年份 Construction Year	1922年
地稅 Taxes (per year)	$5万2 ($52,126)
燃料 Fuel Type	天然气 Gas
公共汽车 Bus	1 分钟到 Q29, Q32, Q33
	5 分钟到 Q49
	6 分钟到 Q53
	8 分钟到 Q47, Q70
地铁站 Subway	0 分钟到 7
	8 分钟到 M, R, E, F
火车站 LIRR	1 英里到 Woodside 火车站
	2.1 英里到 Mets-Willets Point 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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