$450万 - 82-09 Roosevelt Avenue, クイーンズ区 Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 963382

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ジャクソンハイツの中心部にある、完全に占有された優良混合用途投資機会。82-09 ルーズベルトアベニューは、クイーンズで最も活発な商業コリドーの一つ沿いに位置しており、優れた視認性、安定した歩行者交通、7、E、F、M、Rの地下鉄路線への即時アクセスを提供しています。

20フィート x 100フィートの区画に位置するこの3,560平方フィートの建物は、最適な収益生産のために構成されており、現在100%占有されているため、安定した現金フローを提供しています。物件はC4-3 / R6に区分されており、幅広い商業および住宅用途が可能で、長期保有の投資家や将来的な再開発の可能性にとって魅力的です。

全国的なテナントや確立されたローカルビジネスに囲まれた密集した住宅・小売地区に位置するため、強力な人口統計と持続的な需要の恩恵を受けています。このオファリングは4.3%のキャップレートを生み出し、高い参入障壁のあるニューヨーク市のサブマーケットにおいて信頼できるリターンを提供しています。

長期的なアップサイドの可能性を持つルーズベルトアベニューの優良な立地で安定した資産を求める投資家にとって、素晴らしい機会です。

MLS #‎	963382
建築年 Construction Year	1922
税金（年間） Taxes (per year)	$52,126
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
バス Bus	1 分: Q29, Q32, Q33
	5 分: Q49
	6 分: Q53
	8 分: Q47, Q70
地下鉄 Subway	0 分: 7
	8 分: M, R, E, F
LIRR	1 マイル: "Woodside"
	2.1 マイル: "Mets-Willets Point"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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