$189万7 - 4010 Forley Street, クイーンズ区 Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1025516

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ローズベルトアベニューの賑やかな中心部から数ブロックの場所にある、特別な複合用途投資機会。頑丈なレンガ造りのこの物件は、オーナーユーザーと投資家の両方にとって、柔軟性、収益潜在能力、長期的価値の完璧な組み合わせを提供します。物件は、1階に医療オフィス、2階に空室となるオフィス、3階に空室となる3ベッドルームのアパートを備えており、利用するスペースを占有または賃貸したいオーナーユーザーや投資家にとって、卓越した柔軟性を提供します。また、物件にはフロント駐車スペースが2台分あり、ビジネス、クライアント、テナントにとって便利です。

レストラン、ショッピング、医療オフィス、日常の便利さに囲まれたこの物件は、優れた視認性を享受し、7号線の地下鉄およびQ32・Q29バス路線に近接しているため、ビジネス、テナント、将来の居住者にとって理想的な立地です。推定市場賃料：1階の医療オフィス $5,000/月、2階のオフィス $4,000/月、3階のアパート $3,500/月（年間約$150,000の総潜在収入）。実際の年間費用：$52,872。投資を検討している方も居住を希望する方も、この多用途物件は優れた柔軟性と長期的な価値を提供します。

MLS #‎	1025516
建築年 Construction Year	1955
税金（年間） Taxes (per year)	$38,172
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
バス Bus	2 分: Q29
	3 分: Q32, Q33
	6 分: Q49
	7 分: Q53
	10 分: Q47, Q58, Q70
地下鉄 Subway	3 分: 7
	7 分: M, R
LIRR	1.2 マイル: "Woodside"
	2 マイル: "Mets-Willets Point"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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