$1 897 000 - 4010 Forley Street, Куинс ‖ Elmhurst, NY 11373｜MLS # 1025516

Property Description « Русский ‖ Russian »

Исключительная инвестиционная возможность смешанного использования всего в нескольких кварталах от бурной Рузвельт-авеню в самом сердце Элмхерста. Эта прочная кирпичная собственность предлагает идеальное сочетание гибкости, потенциала дохода и долгосрочной ценности как для владельцев, так и для инвесторов. В здании есть медицинский кабинет на первом этаже, офис на втором этаже, который будет передан в пустом состоянии, и трехкомнатная квартира на третьем этаже, которая также может быть предоставлена без мебели, что обеспечивает исключительную гибкость для владельца или инвестора, желающего занять или сдать в аренду доступные помещения. Также в собственности имеются две парковочные места спереди, что является ценным удобством для бизнеса, клиентов и арендаторов.

Окруженное ресторанами, магазинами, медицинскими офисами и повседневными удобствами, это имущество имеет отличную видимость и удобно расположено рядом со станцией метро 7 и автобусными маршрутами Q32 и Q29, что делает его идеальным местом для бизнеса, арендаторов и будущих жильцов. Оценочная рыночная аренда: медицинский кабинет на первом этаже $5,000/месяц, офис на втором этаже $4,000/месяц и квартира на третьем этаже $3,500/месяц (примерно $150,000 годового валового потенциала). Фактические ежегодные расходы: $52,872. Независимо от того, хотите ли вы инвестировать или занять, эта универсальная собственность смешанного использования предлагает выдающуюся гибкость и долгосрочную ценность.

MLS #‎	1025516
Год постройки	1955
Налоги (в год)	$38,172
Тип топлива	Природный газ
Кондиционер	центральное кондиционирование
Автобус Bus	2 минут до Q29
	3 минут до Q32, Q33
	6 минут до Q49
	7 минут до Q53
	10 минут до Q47, Q58, Q70
Метро Subway	3 минут до 7
	7 минут до M, R
Железнодо рожная станция LIRR	1.2 миль до железнодорожной станции "Woodside"
	2 миль до железнодорожной станции "Mets-Willets Point"

Ипотечный Калькулятор Mortgage Calculator в месяц
Стоимость недвижимости
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 NY Superior Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.