售$450萬 - 82-09 Roosevelt Avenue, 皇后區 傑克遜高地 Jackson Heights, NY 11372｜MLS # 963382

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在傑克遜高地中心的黃金地段，提供完全出租的綜合用途投資機會。82-09 羅斯福大道位於皇后區最活躍的商業走廊之一，擁有卓越的可見性、穩定的客流量以及便捷的 7、E、F、M 和 R 地鐵線接入。

該建築位於 20 英尺 x 100 英尺的地塊上，面積為 3,560 平方英尺，經過最佳配置以實現收入最大化，並且目前 100% 出租，提供穩定的現金流。該物業的分區為 C4-3 / R6，允許多種商業和住宅用途，使其對於長期持有的投資者以及未來的再開發潛力都具有吸引力。

該資產位於一個人口密集的住宅和零售社區，周圍有國家品牌商戶及成熟的本地企業，受益於強勁的人口結構和持續的需求。此次投資提供 4.3% 的資本化率，在這個進入門檻高的紐約市次市場中實現可靠的回報。

對於尋求在羅斯福大道黃金地段擁有穩定資產並具備長期增值潛力的投資者來說，這是一個極佳的機會。

MLS #‎	963382
建造年份 Construction Year	1922年
地稅 Taxes (per year)	$5萬2 ($52,126)
燃料 Fuel Type	天然氣 Gas
公共汽車 Bus	1 分鐘到 Q29, Q32, Q33
	5 分鐘到 Q49
	6 分鐘到 Q53
	8 分鐘到 Q47, Q70
地鐵站 Subway	0 分鐘到 7
	8 分鐘到 M, R, E, F
火車站 LIRR	1 英里到 Woodside 火車站
	2.1 英里到 Mets-Willets Point 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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