售$940万 - 5195 Old North Road, 东长岛 Southold, NY 11971｜MLS # 918103

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一个卓越的酿酒厂和蒸馏厂地产机会。位于东海岸最负盛名的葡萄酒产区之一，完全运营中、高产能的酿酒厂和蒸馏厂。该交钥匙地产无缝整合了生产、接待和直接面向消费者的销售，得到了顶级基础设施、宝贵的批准和巨大的扩展潜力的支持。地产拥有一座新近翻新和扩建的13,000平方英尺的尖端生产设施，配备有全自动气候控制的葡萄酒罐、两个商业级蒸馏器、酒桶存储、箱子存储、商业厨房、专用办公室和会议区域。该设施具有每年35,000箱葡萄酒和100,000加仑烈酒的令人印象深刻的生产能力，设计上能够扩展。生产中心旁边是新建的2,600平方英尺的品酒谷仓（2025年），已获得SCHD批准可扩展2,600平方英尺，以容纳活动和接待体验。该物业还包括一个4,000平方英尺的设备储存谷仓，配备公共设施，现场有合法的劳动力住宿，以及多个农业附属建筑。葡萄园占地16英亩，种植着经过驯化的酿酒葡萄，完全被鹿围栏包围，并处于最佳生产状态。该项目还包括一个清理平整并可开发的住宅用地，面积接近一英亩，位于Chardonnay Drive，提供进一步的发展潜力。该地产代表了在备受追捧的北峡地区获得综合、准备增长的酿酒和蒸馏运营的难得机会。

MLS #‎	918103
建造年份 Construction Year	2023年
地稅 Taxes (per year)	$3万7 ($37,048)
空调 Air Conditioning	中央空调 Central Air
火车站 LIRR	1.1 英里到 Southold 火车站
	3.4 英里到 Greenport 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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