$9,400,000 - 5195 Old North Road, Southold, NY 11971｜MLS # 918103

Property Description « Spanish »

Una Oportunidad Excepcional de Bodega y Destilería. Bodega y destilería de alta capacidad completamente operativa en una de las regiones vinícolas más prestigiosas de la Costa Este. Situada en el corazón de la renombrada AVA North Fork de Long Island, esta propiedad llave en mano integra de manera perfecta producción, hospitalidad y ventas directas al consumidor, respaldada por infraestructura de primer nivel, aprobaciones valiosas y un potencial excepcional de expansión. La propiedad cuenta con una instalación de producción de 13,000 pies cuadrados de vanguardia, recientemente renovada y ampliada, equipada con tanques de vino totalmente automatizados y controlados por clima, dos alambiques de grado comercial, almacenamiento de barricas, almacenamiento de cajas, una cocina comercial, espacio de oficina dedicado y un área de conferencias. Con una impresionante capacidad de producción de 35,000 cajas de vino y 100,000 galones de licores anuales, esta instalación está diseñada para escalar. Complementando el centro de producción hay un granero de cata de 2,600 pies cuadrados recién completado (2025), aprobado por el SCHD para una expansión adicional de 2,600 pies cuadrados para acomodar eventos y experiencias de hospitalidad. La propiedad también incluye un granero de almacenamiento de equipos de 4,000 pies cuadrados con servicios, vivienda para trabajadores en el sitio (legal) y múltiples anexos agrícolas. El viñedo abarca 16 acres de vides de vinifera, completamente cercadas para ciervos y en plena producción. La oferta también incluye un lote residencial limpio y nivelado de media acre con acceso desde Chardonnay Drive, lo que proporciona un potencial adicional de desarrollo. Esta propiedad representa una oportunidad rara para asegurar una operación integral de bodega y destilería lista para el crecimiento en una codiciada ubicación en North Fork.

MLS #‎	918103
Año de construcción	2023
Impuestos (por año)	$37,048
Aire acondicionado	Aire central
Estación tren LIRR	1.1 millas de la estación "Southold"
	3.4 millas de la estación "Greenport"

Calculadora de hipoteca Mortgage Calculator por mes
Precio de compra
Monto del préstamo (por mes)
Pago inicial	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Tasa de Interés	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Plazo de su hipoteca	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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