售$115万 - 3116-3118 Long Beach Road, 长岛 Oceanside, NY 11572｜MLS # 955174

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出售的是位于海滨市长滩路3116-3118号的一栋三单元混合用途建筑，位于拿骚县最繁忙的商业走廊之一。该物业包括一个一楼的商业空间，目前作为餐厅/酒吧运营，以全新的5+5租约保证，其将于2025年11月1日开始，为长期收入稳定性提供保障。楼上是两个宽敞的住宅公寓，每个都有单独的私人入口，目前为按月租赁，提供未来重新定位或增加租金的灵活性。

所有单元的煤气和电力都单独计量，并配备强制通风空调系统。其他亮点包括一个完整的地下室，非常适合存储或运作，另有一个围栏后的后院露台。该物业战略上位于每天超过30,000辆车辆经过的地方，距离海滨市长岛铁路不到一英里，因而受益于强大的可见性、可达性以及靠近购物、餐饮和周边住宅区的优势——使其成为一个理想的投资机会。

MLS #‎	955174
建造年份 Construction Year	1928年
地稅 Taxes (per year)	$2万3 ($23,209)
暖气系统 Heat type	热气 Hot air
地下室 Basement	半地下室 Partial
火车站 LIRR	0.8 英里到 Oceanside 火车站
	1.3 英里到 East Rockaway 火车站

购房贷款计算器 Mortgage Calculator 月均还款 购房贷款
房价 Home price
月均还款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
贷款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年数 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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