售$115萬 - 3116-3118 Long Beach Road, 長島 Oceanside, NY 11572｜MLS # 955174

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出售的是位於奧申賽德長灘路3116–3118號的一棟三單元混合用途建築，坐落在拿騷縣最繁忙的商業走廊之一。該物業由一個位於一樓的商業空間組成，當前運營為一家餐館/酒吧，擁有一份全新的5+5租約，將於2025年11月1日開始，提供長期的收入穩定性。樓上是兩間寬敞的住宅公寓，各自擁有獨立的私人入口，目前按月租賃，提供未來重新定位或租金上漲的靈活性。

所有單元都單獨計量煤氣和電力，並配備強制通風的暖通空調系統。其他亮點包括一個完整地下室，非常適合儲存或運營，以及一個封閉的後院露台。該物業地理位置優越，每日超過30,000輛車通行，距離奧申賽德LIRR不到一英里，享有強大的可見性、可達性，並鄰近購物、餐飲和周邊住宅區，是理想的投資機會。

MLS #‎	955174
建造年份 Construction Year	1928年
地稅 Taxes (per year)	$2萬3 ($23,209)
暖氣系統 Heat type	熱氣 Hot air
地下室 Basement	半地下室 Partial
火車站 LIRR	0.8 英里到 Oceanside 火車站
	1.3 英里到 East Rockaway 火車站

購房貸款計算器 Mortgage Calculator 月均還款 購房貸款
房價 Home price
月均還款 Loan amt (per month)
首期付款 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
貸款利率 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
按揭年數 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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