Àǹfààní àrà ọ̀tọ̀ ní Gerritsen Beach láti rí ilẹ̀ tó tóbi ju ti àṣà lọ, tó fẹ́rẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀ onígun mẹ́ta 3,570, tí ìwọ̀n rẹ̀ sì jẹ́ bí ẹsẹ̀ 68 ní 52.5. A ti pín ilẹ̀ náà sí agbègbè R4-1, láàárín Agbègbè Àkànṣe Ewu Etí Òkun CR-4, ó sì ń ta á ní pàtàkì nítorí ilẹ̀ rẹ̀ àti àǹfààní láti tún un ṣe fún ìdàgbàsókè tuntun.

Ilé tó wà níbẹ̀ báyìí wà ní ipò búburú, ó sì nílò àtúnṣe pípé tàbí kí a wó o lulẹ̀. Èyí mú kí ó jẹ́ àǹfààní tó dára fún alágbàṣe, akọ́lé, olùdókòwò, tàbí ẹni tó fẹ́ lò ó fúnra rẹ̀ láti ṣẹ̀dá ohun tuntun. Ìwọ̀n ilẹ̀ náà tó fẹ̀ ju ti àṣà lọ, èyí tó fúnni ní yíyan ọ̀pọ̀lọpọ̀ ọ̀nà àti ààyè ìta gbangba tó pọ̀; ilé ìpamọ́ tàbí garaji mìíràn tó dúró lọ́tọ̀ tún wà lórí ohun-ìní náà.

Ó wà ní ojú pópó ibùgbé tó dákẹ́ ní Gerritsen Beach, ó sì sún mọ́ àwọn ilé ìtajà agbègbè, ọkọ̀ ìrìnnà, àwọn ọgbà ìtura àti ọ̀nà àbáwọlé sí etí omi.

A ń ta ohun-ìní náà gẹ́gẹ́ bí ó ti rí. A gba àwọn olùra níyànjú láti jẹ́rìí fúnra wọn nípa ìpín agbègbè, iye ààyè ilé tó ṣeé kọ́, àǹfààní pínpín ilẹ̀, àwọn ohun tí agbègbè ìkún omi béèrè, àti gbogbo àǹfààní ìdàgbàsókè, pẹ̀lú ayàwòrán ilé wọn àti/tàbí àwọn ògbóǹtarìgì mìíràn.

Pẹ̀lú ìwọ̀n iwájú ilẹ̀ tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ ẹsẹ̀ 68, ilẹ̀ ńlá yìí lè fúnni ní àǹfààní láti ṣàyẹ̀wò pínpín rẹ̀ sí àwọn ilẹ̀ kéékèèké tàbí kí a kọ́ ọ̀pọ̀ ilé, ní ìbámu pẹ̀lú ìpín agbègbè, àwọn ohun tí Ẹ̀ka Ilé nílò, àwọn ìfọwọ́sí àti ìwádìí tó péye tí olùra gbọ́dọ̀ ṣe.

Rare opportunity in Gerritsen Beach offering an oversized, approximately 3,570-square-foot lot measuring roughly 68' x 52.5'. The property is zoned R4-1 within the CR-4 Special Coastal Risk District and is being marketed primarily for its land and redevelopment potential.

The existing home is in poor condition and in need of a complete renovation or possible teardown, making this an ideal opportunity for a contractor, builder, investor, or end user looking to create something new. The unusually wide lot provides flexibility and a substantial amount of outdoor space, with an additional detached garage/storage structure on the property.

Located on a quiet residential block in Gerritsen Beach, close to local shopping, transportation, parks, and waterfront access.

Property is being sold as-is. Buyers are encouraged to independently verify zoning, buildable square footage, subdivision potential, flood-zone requirements, and all development possibilities with their architect and/or other professionals.

With approximately 68 feet of frontage, the oversized lot may present an opportunity to explore subdivision or multiple-home development, subject to zoning, DOB requirements, approvals, and buyer due diligence.