Rara oportunidad en Gerritsen Beach: amplio terreno de aproximadamente 3,570 pies cuadrados, con medidas aproximadas de 68' x 52.5'. La propiedad está zonificada R4-1, dentro del Distrito Especial de Riesgo Costero CR-4, y se ofrece principalmente por el terreno y su potencial de remodelación o desarrollo.

La vivienda existente está en malas condiciones y necesita una renovación completa o posiblemente ser demolida, por lo que representa una oportunidad ideal para contratistas, constructores, inversionistas o compradores que deseen crear algo nuevo. El terreno, inusualmente ancho, ofrece flexibilidad y un amplio espacio al aire libre, además de una estructura independiente adicional que puede usarse como garaje o espacio de almacenamiento.

Ubicada en una tranquila calle residencial de Gerritsen Beach, cerca de comercios locales, transporte, parques y acceso al paseo marítimo.

La propiedad se vende en su estado actual. Se recomienda a los compradores verificar de forma independiente la zonificación, los pies cuadrados edificables, el potencial de subdivisión, los requisitos relacionados con las zonas inundables y todas las posibilidades de desarrollo con su arquitecto u otros profesionales.

Con aproximadamente 68 pies de frente, este amplio terreno podría ofrecer la posibilidad de explorar una subdivisión o el desarrollo de varias viviendas, sujeto a la zonificación, los requisitos del DOB, las aprobaciones correspondientes y la debida diligencia del comprador.

Rare opportunity in Gerritsen Beach offering an oversized, approximately 3,570-square-foot lot measuring roughly 68' x 52.5'. The property is zoned R4-1 within the CR-4 Special Coastal Risk District and is being marketed primarily for its land and redevelopment potential.

The existing home is in poor condition and in need of a complete renovation or possible teardown, making this an ideal opportunity for a contractor, builder, investor, or end user looking to create something new. The unusually wide lot provides flexibility and a substantial amount of outdoor space, with an additional detached garage/storage structure on the property.

Located on a quiet residential block in Gerritsen Beach, close to local shopping, transportation, parks, and waterfront access.

Property is being sold as-is. Buyers are encouraged to independently verify zoning, buildable square footage, subdivision potential, flood-zone requirements, and all development possibilities with their architect and/or other professionals.

With approximately 68 feet of frontage, the oversized lot may present an opportunity to explore subdivision or multiple-home development, subject to zoning, DOB requirements, approvals, and buyer due diligence.