Anfaani idoko-owo ní ohun-ìní tó ní àyè ìṣòwò àti ibùgbé, tàbí àyè fún oniwun tó fẹ́ lo ohun-ìní náà fúnra rẹ̀, ní Carroll Gardens, Brooklyn. Ilé ìṣòwò àti ibùgbé yìí wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ Court Street. Ó ní àyè ìṣòwò tó tó ẹsẹ̀ onígun 1,800 ní ilẹ̀ ìsàlẹ̀ àti ilé ìgbé méjì lókè rẹ̀, tí ọ̀kọ̀ọ̀kan ní yàrá ìsun méjì àti balùwẹ̀ kan. Àyè ìṣòwò náà ní àwọn fèrèsé iwájú ilé tó ga, tí wọ́n kọjú sí ojú pópó, tó mú kí ó hàn kedere tí wọ́n sì ń jẹ́ kí ìmọ́lẹ̀ àdánidá wọlé. A ti fi àyè náà sílẹ̀ ní ipò ìpìlẹ̀, èyí tó fún ẹni tó bá gba a ní òmìnira láti ṣe àtúnṣe sí i bó ṣe wù ú. Ilẹ̀ ìsàlẹ̀ ilé kan wà ní apá kan fún ibi ìpamọ́ àfikún; a lè wọ ibẹ̀ láti inú pẹ̀tẹ́ẹ̀sì inú ilé àti láti ẹnu-ọ̀nà Bilco ní òde, èyí tó rọrùn fún gbígbé ẹrù àti fífi ọjà ránṣẹ́. Ó wà nítòsí àwọn ibi tí àwọn ará àdúgbò fẹ́ràn, bí Court Street Grocers, Lucali àti Caputo’s Fine Foods. Ó tún rọrùn láti dé Whole Foods Market, agbègbè Gowanus tí wọ́n ń tún ṣe, àti àwọn ojú irin aláwọ̀ F àti G. Èyí jẹ́ àǹfààní fún àwọn olùdókòwò tó ń wá owó-wiwọlé láti inú àyè ìṣòwò àti ibùgbé, tàbí fún àwọn oniwun tó fẹ́ dá iṣẹ́ ìṣòwò sílẹ̀ ní àgbègbè Brooklyn tó ní ìsopọ̀ ìrìnnà tó dára.

Mixed-use investment or owner-user opportunity in Carroll Gardens, Brooklyn. Located along Court Street, this commercial and residential

building features an approximately 1,800-square-foot ground-floor commercial space and two residential apartments above, each offering two

bedrooms and one bathroom. The commercial space features full-height, street-facing storefront windows providing strong visibility and natural

light. Delivered in vanilla box condition, the space offers flexibility for customization. A partial basement provides additional storage, with access

through interior stairs and exterior Bilco doors to accommodate loading and deliveries. Situated near neighborhood favorites including Court

Street Grocers, Lucali, and Caputo’s Fine Foods, with convenient access to Whole Foods Market, the surrounding Gowanus redevelopment area,

and the F and G subway lines. An opportunity for investors seeking a mix of commercial and residential income potential or owner-users looking

to establish a business in a well-connected Brooklyn neighborhood.