Ẹ káàbọ̀ sí ilé rẹ ní Flagg Court, ilé ajọṣepọ àtijọ́ tó ní ẹ̀rọ àtẹ̀gùn, tí ó gbajúmọ̀, tí a kọ́ ṣáájú Ogun Agbaye Kejì, tó wà lójú ọ̀nà tó dakẹ́, tí àwọn igi ń yí ká, ní àgbègbè Bay Ridge tó dára jù lọ ní Brooklyn. Ilé yìí tó ẹsẹ̀ onígun mẹ́jọ 825, ó ní yàrá ìsun méjì àti yàrá ìwẹ̀ kan, ó sì da ẹwà àtijọ́ ti ilé ṣáájú ogun pọ̀ mọ́ àwọn àtúnṣe òde òní lọ́nà tó péye. Nínú àṣà ètò ilé tó ṣọ̀wọ́n, gbogbo yàrá—títí kan ilé ìdáná àti yàrá ìwẹ̀—ní fèrèsé tirẹ̀, èyí tó ń jẹ́ kí ìmọ́lẹ̀ oòrùn tó pọ̀ wọ inú ilé, tí ó sì ń fúnni ní àwòrán àdúgbò tó dùn mọ́ni. Inú ilé tó ń fani mọ́ra yìí, tó wà nínú ilé tó ní ààbò tí iná kò tètè lè jó, ní àwọn ohun ọ̀ṣọ́ ìtẹ́ ọ̀ṣọ́ ògiri ìpilẹ̀ tó rẹwà, ilẹ̀ onígi líle, kọ́lọ́fín mẹ́rin lápapọ̀, àti ilé ìdáná oníṣíṣí tí fèrèsé wà nínú rẹ̀, tó ní àwọn kápìtì ìpamọ́ ẹrù tó lẹ́wà láìgbà, ohun èlò ìdáná irin alagbara, àti ẹ̀rọ ìfọ abọ̀.

Gbígbé níbí ń fúnni ní ìdúróṣinṣin owó tó ṣòro láti borí. Owo itọju oṣooṣù jẹ́ $1,654.22 gan-an, ó sì bo gbogbo owó ìlò—ìyẹn iná mànàmáná, gáàsì ìdáná, ìgbóná ilé, omi, omi gbígbóná, ètò ìṣàn ìdọ̀tí, àti owó-orí ohun-ìní—gbogbo rẹ̀ wà lábẹ́ rẹ̀. Fún àwọn tó ń gbé níbẹ̀ gẹ́gẹ́ bí ibùgbé àkọ́kọ́ wọn, àǹfààní yìí lè túbọ̀ pọ̀ sí i nípasẹ̀ ìdínkù owó-orí Co-op Tax Abatement ti NYC, gbèsè STAR ti Ìpínlẹ̀ New York, àti àwọn ìdánilẹ́kọ̀ọ́ owó-orí ohun-ìní NYC, títí kan SCHE, DHE àti/tàbí ìdánilẹ́kọ̀ọ́ fún àwọn ológun àfẹ̀yìntì, fún àwọn olùra tó pé àyẹ̀wò. Àwọn ohun èlò àti iṣẹ́ ilé náà pẹ̀lú ẹnu-ọ̀nà tó ní ààbò, àwọn gbọ̀ngàn ìwọlé tó lẹ́wà, ẹ̀rọ ìbánisọ̀rọ̀ ẹnu-ọ̀nà, alábòójútó tó ń gbé inú ilé náà, àwọn yàrá ìfọṣọ tó mọ́ tónítóní, ọgbà àgbàlá tó ṣe é lọ́ṣọ̀ọ́, àwọn yàrá ìpamọ́ fún $75 lóṣooṣù, àti ibi ìdúró ọkọ̀ ayọ́kẹ́lẹ́ lórí àgbègbè náà fún $230 lóṣooṣù (nípasẹ̀ àtòjọ ìdúró). Ilé ajọṣepọ náà gba ẹran ọ̀sìn, ó sì gba fífi ilé sílẹ̀ fún ayálégbé lẹ́yìn ọdún méjì.

Ilé náà wà láàárín agbègbè ilé-ẹ̀kọ́ tó fẹ́ràn gan-an fún PS 102 (The Bay View School). O wà ní ìdènà méjì péré sí ewéko àti ààyè aláwọ̀ ewé ti Owl’s Head Park, ó sì sún mọ́ àwọn kafé, ilé ìtajà aṣọ àti ohun ọ̀ṣọ́, àti àwọn ilé oúnjẹ tó ń mú ìgbésí ayé Bay Ridge lárugẹ. Rírìn síbi iṣẹ́ rọrùn: o lè rìn díẹ̀ lọ sí ibùdó ọkọ̀ ojú irin R ti 77th Street, o lè rìn dé ọkọ̀ akérò Express Bus sí Manhattan, àti pé àwọn laini ọkọ̀ akérò àdúgbò B37 àti B63 wà ní ààyè tó rọrùn láti dé. Ìgbìmọ̀ ilé náà béèrè pé kí owó ìsanwó àkọ́kọ́ tó kéré jù jẹ́ 20%, ẹni tó ń tà á sì gbọ́dọ̀ san gbogbo owó-ori títà àtún-títà tó jẹ́ $1,500 nígbà tí a bá tà ilé náà.

Welcome home to Flagg Court, an iconic pre-war elevator cooperative on a peaceful, tree-lined block in prime Bay Ridge, Brooklyn. Spanning 825 square feet, this bright 2-bedroom, 1-bathroom residence perfectly combines timeless pre-war charm with modern updates. In a rare layout feature, every single room—including the kitchen and bathroom—has its own window, flooding the home with exceptional natural light and pleasant neighborhood views. The welcoming interior of this secure, fireproof building showcases lovely original molding, hardwood floors, 4 total closets, and a windowed, open-plan kitchen with timeless cabinetry, stainless steel appliances, and a dishwasher.

Living here offers unbeatable financial predictability. The monthly maintenance is exactly $1,654.22 and includes all utilities—meaning electricity, cooking gas, heat, water, hot water, sewer, and real estate taxes are completely covered. For primary residents, this value can be enhanced by the NYC Co-op Tax Abatement, NYS STAR credit, and NYC property tax exemptions including SCHE, DHE, and/or Veterans exemptions for qualified buyers. Amenities include secure entry, elegant lobbies, an intercom system, a live-in super, pristine laundry rooms, a manicured courtyard garden, storage units for $75/month, and on-site parking for $230/month (via waitlist). The co-op is pet-friendly and allows subletting after 2 years.

Nestled in a highly desirable school zone for PS 102 (The Bay View School), you are just 2 blocks from the greenery of Owl’s Head Park and moments from Bay Ridge’s vibrant cafes, boutiques, and dining. Commuting is effortless with a short walk to the 77th Street R train station, walking distance to the Manhattan Express Bus, and quick local access to both the B37 and B63 bus lines. The board requires a 20% minimum down payment, and a $1,500 flip tax is to be fully paid by the seller upon sale.