Àǹfààní àrà ọ̀tọ̀ fún ìdókòwò àti fún ẹni tó fẹ́ gbé inú ilé náà ní Sunset Park tó wà ní ipò àkọ́kọ́! Ilé bíríkì aláyè gbígbòòrò yìí ní àwọn ẹ̀ka ilé mẹ́jọ, ó sì ní ààyè gbígbé tó tó ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 7,064. Ó ní àwọn ilé iyàrá mẹ́ta mẹ́jọ, títí kan méjì tí kò sí olùgbé nínú wọn lọ́wọ́lọ́wọ́, tí a sì tún ṣe àtúnṣe pátápátá sí wọn láìpẹ́. Ilé náà tó tó ẹsẹ̀ 25×75, ó sì wà lórí ilẹ̀ tó tó ẹsẹ̀ 25×100. Ó ní ilẹ̀ mẹ́rin lókè ìpìlẹ̀ ilé, pẹ̀lú ẹnu-ọ̀nà iwájú tirẹ̀ lọ́tọ̀. Àwọn inú ilé rẹ̀ mọ́lẹ̀ dáadáa; àwọn ibi gbígbé inú àwọn ẹ̀ka tí kò ní olùgbé ni a ṣẹ̀ṣẹ̀ tún ṣe, ìrísí òde bíríkì àtijọ́ rẹ̀ sì tún ń mú kí ó fani mọ́ra. Owó tí ilé náà ń wọlé lọ́dọọdún jẹ́ nǹkan bí $165,000, ó sì lè gòkè dé $178,000. Èrè iṣẹ́ àkànṣe ọdọọdún rẹ̀ lọ́wọ́lọ́wọ́ jẹ́ nǹkan bí $94,000, èyí tó fúnni ní oṣuwọn èrè lórí ìdókòwò tó tó 6%. Pẹ̀lú owó ìyáwó tó ń wọlé tẹ́lẹ̀, àǹfààní láti mú owó wọlé sí i àti ìrọ̀rùn fún ẹni tó fẹ́ gbé inú ilé náà, àǹfààní yìí kò yẹ kí o jẹ́ kó kọjá lọ. Kò ní pé!

Exceptional investment and owner-occupant opportunity in prime Sunset Park! This oversized 8-family brick building offers approximately 7,064 sqft of living space and features 8 three-bedroom apartments, including 2 currently vacant units that have recently been gut-renovated. Measuring approximately 25×75 feet on a 25×100-foot lot, the property offers 4 stories over a basement with a separate front entrance. Bright interiors, newly renovated living spaces in the vacant units, and a classic brick façade add to its appeal. Approximate annual income is $165,000, with potential to increase to $178,000, and current annual net operating income is approximately $94,000, offering an approximately 6% cap rate. With existing rental income, growth potential, and flexibility for an owner-occupant, this property is an opportunity you won’t want to miss. Won't Last!