Ti a ṣe àyè rẹ̀ dáadáa ní ilẹ̀ 11 àti 12 ti 812 Park Avenue, ilé duplex igun aláìlẹ́gbẹ́ yìí, tí a kọ́ ṣáájú ogun nínú ilé àjọṣe olókìkí tí J.E.R. Carpenter ṣe àgbékalẹ̀ rẹ̀, kún fún ìmọ́lẹ̀ àdánidá, pẹ̀lú gbogbo fèrèsé tí ń dojú kọ́ Park Avenue tàbí 75th Street ẹlẹ́wà. Ilé ńlá yìí, tí ó ní yàrá mẹ́wàá pẹ̀lú ìṣètò 11-sí-10, ní yàrá ìsun mẹ́rin, balùwẹ̀ kíkún mẹ́rin, yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ kékeré méjì, àwọn yàrá ńlá fún gbigba àlejò, àwọn òrùlé tí ó ga tó 10'6", àti ọ̀pọ̀lọpọ̀ àbùdá ìkọ́lé àtijọ́, pẹ̀lú àtẹ̀gùn ńlá tí ó yí ká lọ́nà àgbàyanu, ilẹ̀ igi hardwood tí a ṣe ní àwòrán herringbone, àwọn moldingi ẹlẹ́wà, àti àwọn ilẹ̀kùn àtilẹ̀wa.

Gbígbàlejò aláfẹ́fẹ́ kan, pẹ̀lú kọlọ́fù aṣọ tó tóbi ju bó ṣe yẹ lọ, jẹ́ mímúlẹ̀ sí àtẹ̀gùn àtilẹ̀wa ńlá tí ó so àwọn ilẹ̀ méjèèjì pọ̀. Yàrá ìgbéyàwó igun tí ó rẹwà, tí ó gùn tó ẹsẹ̀ 29'6", dojú kọ́ ìlà-oòrùn lórí Park Avenue àti ìhà àríwá lórí 75th Street; ó ní fèrèsé ńlá mẹ́rin, ilẹ̀ herringbone ẹlẹ́wà, àti ibi iná tí a fi igi jó. Ní ẹgbẹ̀ẹgbẹ̀ yàrá ìgbéyàwó náà ni ilé-ìkàwé tí a fi igi walnut ṣe, pẹ̀lú fèrèsé méjì tí ń wo Park Avenue. Yàrá oúnjẹ àjọyọ̀ tí ó tóbi dáadáa bá ohun gbogbo mu fún gbigba àlejò ní ipele ńlá. Ní apá kejì gbígbàlejò náà tún wà yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ kékeré kan tó ní fèrèsé àti ọtí-bar tí ó ní sinki àti firiji.

Kítìcheni ńlá tí ó ní fèrèsé àti ààyè jíjẹ́ oúnjẹ ní inú rẹ̀ ní fèrèsé mẹ́ta tí ń dojú kọ́ àríwá, tí wọ́n sì ń wo àwọn ilé townhouse tó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ àti Carlyle Hotel olókìkí. Yàrá àárọ̀, pantry, àti kọlọ́fù fàdákà wà níbẹ̀, wọ́n sì ń pèsè ààyè tó dára fún ìgbé ayé ojoojúmọ́ àti gbigba àlejò. Àtẹ̀gùn ẹ̀yìn tí ó yàtọ̀ ń pèsè ọ̀nà tó rọrùn láti kítìcheni lọ sí ilẹ̀ òkè.

Àtẹ̀gùn àtilẹ̀wa ẹlẹ́wà náà lọ sí apá ìkọ̀kọ̀ àwọn yàrá ìsun ní ilẹ̀ òkè. Yàrá ìsun olórí pẹ̀lú suite rẹ̀ dojú kọ́ ìlà-oòrùn lórí Park Avenue, ó sì ní fèrèsé ńlá méjì, ibi iná tí a fi igi jó, yàrá ìmúra, àti kọlọ́fù àfikún kan. Fèrèsé àfikún kan tí ń dojú kọ́ àríwá, tí a ti pa mọ́ báyìí, lè tún ṣí sílẹ̀, èyí tí yóò mú ìmọ́lẹ̀ àdánidá púpọ̀ síi wọ inú yàrá náà, tí yóò sì dá yàrá igun kan sílẹ̀ pẹ̀lú ojú sí ìlà-oòrùn àti àríwá. Balùwẹ̀ tó wà nínú suite náà, tí ó ní fèrèsé, ní sinki méjì, iwẹ̀, àti showeri yàtọ̀.

Yàrá ìsun kejì náà tún dojú kọ́ ìlà-oòrùn lórí Park Avenue, ó sì ní kọlọ́fù ńlá àti balùwẹ̀ en-suite tí ó ní fèrèsé àti iwẹ̀. Yàrá ìsun kẹta náà tóbi dáadáa, ó sì ní kọlọ́fù ńlá àti balùwẹ̀ en-suite tí ó ní fèrèsé àti iwẹ̀. Yàrá ìsun kẹrin dojú kọ́ àríwá lórí 75th Street ẹlẹ́wà, ó sì ní àwọn kọlọ́fù tó pọ̀ àti balùwẹ̀ en-suite tí ó ní fèrèsé àti iwẹ̀. Ilẹ̀ yìí tún ní yàrá ìgbọ̀nsẹ̀ kékeré, àgbègbè ìfọṣọ, kọlọ́fù aṣọ-ìbùsùn méjì, àti àwọn kọlọ́fù ìpamọ́ àfikún.

Ilé àgbàyanu yìí, tí a ti tọ́jú rẹ̀ lọ́nà pípé, ṣì ní ọ̀pọ̀lọpọ̀ àbùdá ìkọ́lé àtilẹ̀wa rẹ̀ tó lẹ́wà. Pẹ̀lú àwọn yàrá ńlá fún gbigba àlejò, ìpín àwọn ààyè tó rẹwà, ìmọ́lẹ̀ àdánidá ẹlẹ́wà, àti ìyàsọ́tọ̀ tó dára láàárín àwọn ààyè gbigba àlejò àti àwọn yàrá ìsun, duplex aláìlẹ́gbẹ́ yìí ń fúnni ní ẹwà ilé ńlá kan tí a kọ́ ṣáájú ogun, pẹ̀lú ìtùnú ilé aládáni.

812 Park Avenue wà ní ibi tó dára gan-an ní igun gúúsù ìwọ̀-oòrùn Park Avenue àti 75th Street. Ó jẹ́ ilé àjọṣe olókìkí tí a kọ́ ṣáájú ogun, tí ó ní àwọn olùṣọ́ ilẹ̀kùn tó wà ní iṣẹ́ ní gbogbo wákàtí, alákóso olùgbé inú ilé, ilé eré-idárayá kan tó wà ní ilẹ̀ àkọ́kọ́, àti ọgbà àgbàlá àárín ilé tí a ṣe ọ̀ṣọ́ rẹ̀ lọ́nà ẹlẹ́wà. A gba ẹran-ọ̀sìn láyè, àwọn ìlànà iṣẹ́ ooru sì wúlò láti ọjọ́ 15 Oṣù Karùn-ún títí di ọjọ́ 15 Oṣù Kẹwàá. Ilé náà gba ìnáwó awin tó tó 30% láyè, àti owó flip-tax tó jẹ́ 2% ni ẹni tó ń rà á yóò san.

Perfectly located on the 11th and 12th floors of 812 Park Avenue, this extraordinary corner prewar duplex in a distinguished J.E.R. Carpenter-designed co-operative is flooded with natural light, with every window facing either Park Avenue or picturesque 75th Street. This magnificent 11-into-10-room residence offers four bedrooms, four full bathrooms, two powder rooms, grand entertaining rooms, ceilings reaching up to 10'6", and an abundance of original architectural details, including a spectacular sweeping staircase, herringbone hardwood floors, beautiful moldings, and original doors.

A gracious entrance gallery with an oversized coat closet is distinguished by the magnificent original staircase that connects the two floors. The elegant corner living room spans 29'6" in length and faces east over Park Avenue and north over 75th Street, with four oversized windows, beautiful herringbone floors, and a wood-burning fireplace. Adjacent to the living room is a handsome walnut-paneled library with two windows overlooking Park Avenue. The generously proportioned formal dining room is perfectly suited for grand-scale entertaining. Also off the gallery is a windowed powder room and a wet bar equipped with a sink and refrigerator.

The expansive windowed eat-in kitchen features three north-facing windows overlooking the neighboring townhouses and the iconic Carlyle Hotel. There is a breakfast room, pantry, and silver closet, providing wonderful space for everyday living and entertaining. A separate back staircase provides convenient access from the kitchen to the upper floor.

The beautiful original staircase leads to the private bedroom quarters on the upper level. The luxurious primary bedroom suite faces east over Park Avenue and features two oversized windows, a wood-burning fireplace, a dressing room, and an additional closet. An additional north-facing window, currently concealed, offers the opportunity to be reopened, bringing even more natural light into the room and creating a corner bedroom with exposures to the east and north. The windowed en-suite bathroom is appointed with two sinks, a bathtub, and a separate shower.

The second bedroom also faces east over Park Avenue and has a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The third bedroom is generously proportioned and features a large closet and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. The fourth bedroom faces north over picturesque 75th Street and has ample closets and a windowed en-suite bathroom with a bathtub. Completing this floor are a powder room, laundry area, two linen closets, and additional storage closets.

Impeccably maintained, this exceptional residence retains many of its exquisite original architectural details. With its grand entertaining rooms, gracious proportions, beautiful natural light, and wonderful separation between the entertaining and bedroom quarters, this extraordinary duplex offers the elegance of a grand prewar residence with the comfort of a private home.

Ideally situated on the southwest corner of Park Avenue and 75th Street, 812 Park Avenue is a distinguished prewar cooperative with full-time doormen, a live-in resident manager, a fitness center located on the first floor, and a beautifully landscaped central courtyard garden. Pets are permitted, and summer work rules apply from May 15th through October 15th. The building permits up to 30% financing, and there is a 2% flip tax payable by the purchaser.