Yàrá ńlá méjì wà ní ilẹ̀ kẹjọ, tí ó dojú kọ gúúsù, ìlà-oòrùn àti àríwá; ó ní ìmọ́lẹ̀ púpọ̀, yàrá ìbùsùn àkọ́kọ́ sì dakẹ́. A ti fi yàrá kékeré kejì kun dípò yàrá jíjẹun, ó sì ní fèrèsé mẹ́ta.

Gbadùn ilé ìdáná tí a tún ṣe, tí ó sì ní fèrèsé, pẹ̀lú countertop márbù Carrera, backsplash àti àwọn ohun èlò irin aláwọ̀-fadákà tó tóbi, títí kan ẹrọ ìfọṣọ awo. Wẹ́ẹ̀sì náà tún ṣe, ó sì ní fèrèsé, márbù, iwẹ̀ àti ibi ìpamọ́ tó pọ̀. Ilẹ̀ igi líle wà káàkiri gbogbo ilé náà. Ilé náà ní kọ́lọ́fù ńlá márùn-ún, méjì nínú wọn sì jẹ́ kọ́lọ́fù tí ènìyàn lè wọlé sí, àti yàrá ìbùsùn tó lè gba ibùsùn ọba.

Àwọn ayálégbé máa ń gba iye owó pàápàá fún iná mànàmáná, wọ́n sì máa ń san owó lílo náà taara sí onílé. Bákan náà, iye owó pàápàá wà fún kábọ̀lù àti íńtánẹ́ẹ̀tì, tí a ń san fún onílé yàtọ̀ sí owó ilé—owó tó wà lọ́wọ́lọ́wọ́ ni $75.65, ó sì lè yí padà. Àwọn onílé gbà láti tún àdéhùn ayálégbé ṣe fún ẹni tó wà níbẹ̀, bí ìgbìmọ̀ ilé bá fọwọ́ sí i àti bí a bá fọwọ́ sí àdéhùn owó ilé tuntun nígbà ìmúdójúìwọ̀n.

Àwọn ayálégbé gbọ́dọ̀ ní owó-wíwò tó kéré tán tó jẹ́ ìlọ́po ogójì owó ilé, tàbí kí wọ́n ní aláǹfààní ìdánilójú tó ń rí ìlọ́po ọgọ́rin owó ilé. Àwọn aláǹfààní ìdánilójú gbọ́dọ̀ kún gbogbo apá ìṣúnnáwó nínú àkójọpọ̀ ìwé tí a fi sí ìgbìmọ̀ ilé. Gẹ́gẹ́ bí ìṣàkóso ilé ṣe sọ, àwọn ilé-iṣẹ́ ẹ̀gbẹ́ kẹta tó ń ṣe ìdánilójú kò gba, ṣùgbọ́n a máa wo àwòrán gbogbogbò àti àwọn ohun ìní ẹni náà.

301 East 63rd Street wà ní ibi tó rọrùn, ìdènà kan ṣoṣo sí ibùdó ọkọ̀ ojú irin abẹ́lẹ̀, ìdènà mẹ́ta sí etí omi, àti nǹkan bí ìṣẹ́jú mẹ́wàá sí Central Park (ọgbà ẹranko wà ní 64th). Gbadùn ìsúnmọ́ rọrùn sí Bloomingdale’s, Trader Joe’s, Whole Foods àti àwọn ṣọ́ọ̀bù ojoojúmọ́, pẹ̀lú àwọn ilé oúnjẹ ayanfẹ bí JoJo by Jean-Georges, Scalinatella àti ọ̀pọ̀ ibi oúnjẹ aláìjẹ́kíjẹ́ àti oúnjẹ ita gbangba. Àwọn ohun èlò ilé náà pẹ̀lú: olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà tó wà ní gbogbo àkókò, yàrá fífọ aṣọ, ibi ìpamọ́ kẹ̀kẹ́ (owó ọdún), alabojuto ilé tó ń gbé níbẹ̀ àti orí ilé tí a ṣe ọ̀ṣọ́ pẹ̀lú ewéko. A gba ẹran-ọ̀sìn kan láyè fún ilé kọ̀ọ̀kan. Ìlànà ilé náà ni pé ó gbọ́dọ̀ má ju 40 lbs lọ ní iwuwo, àti 20 inch ní gíga.

Àwọn owó ìfọwọ́sí Coop tí ayálégbé máa ń san ni: owó ìbẹ̀rẹ̀ ìforúkọsílẹ̀ olùbéèrè $120, owó ìbéèrè $650, owó àyẹ̀wò gbèsè $125 fún olùbéèrè kọ̀ọ̀kan, àti owó fífi ìwé ránṣẹ́ ní ẹ̀rọ ayélujára $65.

Bí ó bá kan ẹni náà nìkan: owó àtúnsẹ̀ àyẹ̀wò gbèsè $125, owó ìṣàkóso $200 fún àwọn olùbéèrè àfikún, àti owó ìdógò tí a lè dá padà fún ìwọlé/jíjáde $1,000.

Nígbà tí a bá ń tún àdéhùn ṣe, bí ó bá kan ẹni náà, àwọn owó lè ní owó ìmúdójúìwọ̀n iyálégbé abẹ́lẹ̀ $250 àti owó fífi ìwé ránṣẹ́ ní ẹ̀rọ ayélujára $45.

Gbogbo àwọn ẹgbẹ́ máa ń san owó ìṣàkóso 5% (a kò fi owó fífi ìwé ránṣẹ́ ní ẹ̀rọ ayélujára àti owó ìbẹ̀rẹ̀ ìforúkọsílẹ̀ kún un).

Àwọn owó àṣàyàn pẹ̀lú $50 lọ́dún fún ibi ìpamọ́ kẹ̀kẹ́, àti àwọn owó tí ó yí padà fún lílo orí ilé aládàáni, tí ó dá lórí àkókò àti bóyá ibi náà wà lárọ̀ọ́wọ́tó.

Àwọn owó lè yí padà.

Large two bed on the 8th floor with southern, eastern, and northern exposure, offers tons of light and a quiet primary bedroom. There is a small 2nd bedroom that has been added in lieu of the dining room and it has 3 windows.

Enjoy a renovated, windowed kitchen that includes Carrera marble countertops, backsplash and full-size stainless-steel appliances including a dishwasher. The bathroom is also renovated and includes a window, marble, tub, and ample storage. Hardwood floors run throughout the apartment. The apartment features 5 large (2 walk-in) closets as well as a king-size bedroom.

Tenants receive a bulk rate deal on electricity and the pay owner directly for usage. There is also a bulk rate deal on cable / internet paid to the owner in addition to rent - current rate is $75.65, subject to change. The owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck. One pet per apartment is permitted. Building guidelines are a max of 40lbs and 20" in height.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit.

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Fees are subject to change.