דירת שני חדרי שינה גדולה בקומה השמינית, עם חשיפה לכיוונים דרום, מזרח וצפון, מציעה שפע של אור וחדר שינה ראשי שקט. חדר שינה שני קטן נוסף במקום חדר האוכל, ובו 3 חלונות.

תיהנו ממטבח משופץ עם חלונות, הכולל משטחי עבודה וחיפוי אחורי משיש קררה, וכן מכשירי נירוסטה בגודל מלא, כולל מדיח כלים. גם חדר הרחצה משופץ וכולל חלון, שיש, אמבטיה ומקומות אחסון מרווחים. רצפות עץ פרושות לכל אורך הדירה. בדירה 5 ארונות גדולים, מתוכם 2 ארונות כניסה, וכן חדר שינה בגודל המתאים למיטת קינג סייז.

השוכרים מקבלים תעריף קבוצתי מוזל עבור החשמל ומשלמים ישירות לבעלים בהתאם לצריכה. קיים גם תעריף קבוצתי מוזל עבור כבלים / אינטרנט, המשולם לבעלים בנוסף לשכר הדירה — התעריף הנוכחי הוא 75.65 דולר, בכפוף לשינוי. הבעלים מסכימים לחידוש חוזה לשוכר קיים, בכפוף לאישור ועד הבית ולהסכם שכירות במועד החידוש.

על השוכרים להשתכר לפחות פי 40 מגובה שכר הדירה, או להציג ערב המשתכר פי 80 מגובה שכר הדירה. על הערבים למלא את החלק הפיננסי המלא של מסמכי הבקשה לוועד הבית. בהתאם להנחיות ההנהלה, חברות ערבות מצד שלישי אינן מורשות, אך הפרופיל הכללי והנכסים יילקחו בחשבון.

רחוב 63 מזרח 301 ממוקם בנוחות במרחק של בלוק אחד בלבד מהרכבת התחתית, 3 בלוקים מהמים וכ-10 דקות מסנטרל פארק (גן החיות נמצא ברחוב 64). בקרבת מקום נמצאים Bloomingdale’s, Trader Joe’s, Whole Foods, חנויות יומיומיות ומסעדות אהובות כגון JoJo by Jean-Georges, Scalinatella, וכן מקומות מזדמנים רבים ואפשרויות ישיבה בחוץ. שירותי הבניין כוללים: שוער במשרה מלאה, חדר כביסה, אחסון אופניים (בתשלום שנתי), אב־בית המתגורר בבניין וגג מעוצב. מותר להחזיק חיית מחמד אחת בכל דירה. לפי כללי הבניין, המשקל המרבי הוא 40 ליברות והגובה המרבי הוא 20 אינץ'.

עמלות אישור הקו-אופ החלות על השוכר כוללות: עמלת פתיחת בקשה בסך 120 דולר, עמלת בקשה בסך 650 דולר, עמלת בדיקת אשראי בסך 125 דולר לכל מועמד ועמלת הגשה דיגיטלית בסך 65 דולר.

רק אם רלוונטי: עמלה בסך 125 דולר להרצת בדיקת אשראי מחדש, עמלת טיפול בסך 200 דולר עבור מועמדים נוספים ופיקדון בר־החזר בסך 1,000 דולר עבור מעבר לדירה וממנה.

בעת חידוש החוזה, אם רלוונטי, העמלות עשויות לכלול עמלת חידוש שכירות משנה בסך 250 דולר ועמלת הגשה דיגיטלית בסך 45 דולר.

כל הצדדים משלמים עמלת ניהול בסך 5% (לא כולל עמלות דיגיטליות ועמלות פתיחת בקשה).

עמלות אופציונליות כוללות 50 דולר לשנה עבור אחסון אופניים, וכן חיובים משתנים עבור שימוש פרטי בגג, בהתאם לזמן ולזמינות.

העמלות עשויות להשתנות.

Large two bed on the 8th floor with southern, eastern, and northern exposure, offers tons of light and a quiet primary bedroom. There is a small 2nd bedroom that has been added in lieu of the dining room and it has 3 windows.

Enjoy a renovated, windowed kitchen that includes Carrera marble countertops, backsplash and full-size stainless-steel appliances including a dishwasher. The bathroom is also renovated and includes a window, marble, tub, and ample storage. Hardwood floors run throughout the apartment. The apartment features 5 large (2 walk-in) closets as well as a king-size bedroom.

Tenants receive a bulk rate deal on electricity and the pay owner directly for usage. There is also a bulk rate deal on cable / internet paid to the owner in addition to rent - current rate is $75.65, subject to change. The owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck. One pet per apartment is permitted. Building guidelines are a max of 40lbs and 20" in height.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit.

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Fees are subject to change.