Amplio apartamento de dos habitaciones en el octavo piso, con orientación sur, este y norte, que ofrece muchísima luz y un dormitorio principal tranquilo. Hay un pequeño segundo dormitorio que se agregó en lugar del comedor y cuenta con 3 ventanas.

Disfrute de una cocina renovada con ventanas, encimeras y salpicadero de mármol Carrera, y electrodomésticos grandes de acero inoxidable, incluido un lavavajillas. El baño también está renovado e incluye una ventana, mármol, bañera y amplio espacio de almacenamiento. El apartamento cuenta con pisos de madera en toda su extensión. Además, dispone de 5 armarios grandes (2 tipo vestidor) y un dormitorio con espacio para una cama tamaño king.

Los inquilinos reciben una tarifa especial por consumo elevado de electricidad y pagan directamente al propietario por el uso. También hay una tarifa especial por consumo elevado de cable/internet, que se paga al propietario además del alquiler; la tarifa actual es de $75.65 y está sujeta a cambios. Los propietarios aceptan la renovación del contrato por parte del inquilino, sujeta a la aprobación de la junta y al acuerdo sobre el alquiler vigente en el momento de la renovación.

Los inquilinos deben tener ingresos mínimos equivalentes a 40 veces el alquiler o contar con un garante cuyos ingresos sean equivalentes a 80 veces el alquiler. Los garantes deben completar toda la parte financiera del expediente para la junta. Según la administración, no se permiten empresas garantes externas, pero se tendrán en cuenta el perfil general y los activos.

301 East 63rd Street está convenientemente ubicado a una cuadra del metro, a tres cuadras del río y a unos 10 minutos de Central Park (el zoológico está en la calle 64). Disfrute de la cercanía a Bloomingdale’s, Trader Joe’s, Whole Foods, tiendas para las necesidades diarias y restaurantes favoritos como JoJo, de Jean-Georges, Scalinatella y muchos lugares informales populares con servicio de comidas al aire libre. Las comodidades del edificio incluyen: portero de tiempo completo, lavandería, almacenamiento para bicicletas (con tarifa anual), superintendente residente y una terraza ajardinada en la azotea. Se permite una mascota por apartamento. Las normas del edificio establecen un peso máximo de 40 libras y una altura máxima de 20 pulgadas.

Las tarifas de aprobación de la cooperativa que debe pagar el inquilino incluyen: una tarifa inicial de solicitud de $120, una tarifa de solicitud de $650, una tarifa de informe crediticio de $125 por solicitante y una tarifa de envío digital de $65.

Solo si corresponde: tarifa de $125 por repetir el informe crediticio, tarifa de procesamiento de $200 para solicitantes adicionales y un depósito reembolsable de $1,000 para la mudanza de entrada o salida.

Al renovar, si corresponde, las tarifas pueden incluir una tarifa de $250 por renovación del subarrendamiento y una tarifa de envío digital de $45.

Todas las partes pagan una tarifa administrativa del 5% (excluidas las tarifas digitales e iniciales).

Las tarifas opcionales incluyen $50 al año por el almacenamiento de bicicletas y cargos variables por el uso privado de la azotea, según el tiempo y la disponibilidad.

Las tarifas están sujetas a cambios.

Large two bed on the 8th floor with southern, eastern, and northern exposure, offers tons of light and a quiet primary bedroom. There is a small 2nd bedroom that has been added in lieu of the dining room and it has 3 windows.

Enjoy a renovated, windowed kitchen that includes Carrera marble countertops, backsplash and full-size stainless-steel appliances including a dishwasher. The bathroom is also renovated and includes a window, marble, tub, and ample storage. Hardwood floors run throughout the apartment. The apartment features 5 large (2 walk-in) closets as well as a king-size bedroom.

Tenants receive a bulk rate deal on electricity and the pay owner directly for usage. There is also a bulk rate deal on cable / internet paid to the owner in addition to rent - current rate is $75.65, subject to change. The owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck. One pet per apartment is permitted. Building guidelines are a max of 40lbs and 20" in height.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit.

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Fees are subject to change.