8階に位置する広々とした2ベッドルーム。南・東・北向きで、たっぷりの自然光が入り、主寝室は静かです。ダイニングルームの代わりに小さな2つ目の寝室が設けられており、窓が3つあります。

改装済みで窓のあるキッチンには、カレラ大理石のカウンタートップと backsplash、食器洗浄機を含むフルサイズのステンレス製家電が備わっています。バスルームも改装済みで、窓、大理石、バスタブ、十分な収納スペースがあります。アパートメント全体にハードウッドフロアが敷かれています。大型クローゼットが5か所（うち2か所はウォークイン）あり、キングサイズベッドを置ける寝室も備えています。

テナントは電気料金の団体割引を利用でき、使用料はオーナーに直接支払います。ケーブルテレビ／インターネットにも団体割引があり、家賃とは別にオーナーへ支払います。現在の料金は75.65ドルですが、変更される場合があります。オーナーは、理事会の承認および更新時点での賃料合意を条件として、更新するテナントを認めています。

テナントは、年収が家賃の40倍以上必要です。または、家賃の80倍以上の年収がある保証人を立てる必要があります。保証人は、理事会提出書類の財務情報に関する全項目を記入する必要があります。管理会社の規定により、第三者保証会社は利用できませんが、申込者全体のプロフィールおよび資産状況は審査対象となります。

301 East 63rd Streetは、地下鉄駅から1ブロック、水辺から3ブロック、セントラルパークから約10分という便利な立地です（動物園は64丁目にあります）。Bloomingdale’s、Trader Joe’s、Whole Foods、日常の買い物に便利な店舗のほか、Jean-GeorgesによるJoJo、Scalinatella、カジュアルな人気店や屋外ダイニングにも簡単にアクセスできます。建物内の設備には、24時間対応のドアマン、ランドリールーム、自転車置き場（年額利用料）、常駐スーパー、植栽のある屋上デッキがあります。1住戸につきペット1匹まで飼育可能です。建物の規定では、体重40ポンド（約18kg）以下、体高20インチ（約51cm）以下とされています。

コープの承認にかかる費用として、テナントが支払うものは以下のとおりです：申込開始手数料120ドル、申込手数料650ドル、申込者1名につき信用調査費125ドル、デジタル提出手数料65ドル。

該当する場合のみ、信用調査再実施費125ドル、追加申込者に対する処理手数料200ドル、返金可能な入居・退去時デポジット1,000ドルがかかります。

更新時には、該当する場合、サブレット更新手数料250ドルおよびデジタル提出手数料45ドルがかかる場合があります。

すべての当事者に5％の事務手数料がかかります（デジタル提出手数料および申込開始手数料を除く）。

任意の費用として、自転車置き場は年間50ドル、また屋上を専用利用する場合は、利用時間および空き状況に応じて変動料金がかかります。

各種料金は変更される場合があります。

Large two bed on the 8th floor with southern, eastern, and northern exposure, offers tons of light and a quiet primary bedroom. There is a small 2nd bedroom that has been added in lieu of the dining room and it has 3 windows.

Enjoy a renovated, windowed kitchen that includes Carrera marble countertops, backsplash and full-size stainless-steel appliances including a dishwasher. The bathroom is also renovated and includes a window, marble, tub, and ample storage. Hardwood floors run throughout the apartment. The apartment features 5 large (2 walk-in) closets as well as a king-size bedroom.

Tenants receive a bulk rate deal on electricity and the pay owner directly for usage. There is also a bulk rate deal on cable / internet paid to the owner in addition to rent - current rate is $75.65, subject to change. The owners are ok with a renewal tenant pending board approval and rent agreement at the time of the renewal.

Tenants should make a minimum of 40x the rent or have a guarantor making 80x the rent. Guarantors need to complete the full financial portion of the board package. 3rd party guarantor companies are not permitted per management, but the overall profile and assets will be considered.

301 East 63rd Street is conveniently located 1 block away from the subway, 3 blocks from the water and about 10 minutes from Central Park (the zoo is at 64th). Enjoy easy proximity to Bloomingdale's, Trader Joe's, Whole Food and day to day shops + favorite restaurants like JoJo by Jean-Georges, Scalinatella and many casual hot spots and outdoor dining. Building amenities include: Full Time Doorman, Laundry Room, Bike Storage (annual fee), Resident Super and a landscaped Roof Deck. One pet per apartment is permitted. Building guidelines are a max of 40lbs and 20" in height.

Coop Approval Fees Paid by Tenant Include: $120 applicant initiation fee, $650 application fee, a $125 credit report fee per applicant and a $65 digital submission fee.

ONLY if applicable: $125 rerun credit fee, $200 processing fee for additional applicants, and a refundable $1,000 move-in/move-out deposit.

Upon renewal, if applicable, fees may include a $250 sublet renewal fee and $45 digital submission fee.

All parties pay a 5% administration fee (excluding digital/initiation fees).

Optional fees include $50/year for bike storage and variable charges for private roof use based on time and availability.

Fees are subject to change.