$11,500,000 - 2-10 Bell Lane, Orangeburg, NY 10962｜MLS# 1050208

Property Description « Yoruba »

Káàbọ̀ sí Bell-ans! Ilé-iṣẹ́ àti ilẹ̀ ìlòpọ̀ mẹ́ta pàtàkì yìí, tí ó ní 11.31 acre ní Lower Hudson Valley, ti wà lọ́wọ́ ìdílé kan fún ohun tí ó ju ọgọ́rùn-ún ọdún lọ. Ní ìsàlẹ̀ àwọn Òkè Clausland, ní ìrìn-àjò kúkúrú sí àríwá New York City, Bell-ans bẹ̀rẹ̀ ní ọdún 1897 láti ṣe oògùn ìtọ́jú olókìkí tí wọ́n ń tà káàkiri orílẹ̀-èdè náà. Ipo rẹ̀ tó lẹ́wà fa àwọn àlejò láti ibi jíjìn, wọ́n sì máa ń ṣe ayẹyẹ ìdílé àti eré ìje ẹṣin pẹ̀lú kẹ̀kẹ́-ìje lórí ilẹ̀ náà, ṣùgbọ́n kò dáwọ́ dúró láti jẹ́ ibi iṣẹ́. Bí àkókò ṣe ń lọ, ilẹ̀ iṣẹ́ ilé-iṣẹ́ di àwọn ṣọ́ọ̀bù àti ilé iṣẹ́ ọnà. Àwọn ẹranko, àwọn ayàwòrán, àwọn oníṣẹ́ ọnà àti àwọn ilé-iṣẹ́ kéékèèké kún inú ilẹ̀ àti àwọn ilé náà. Ìran mẹ́rin ti ìdílé kan ti jẹ́ kí ẹ̀dá àti àtinúdá náà wà láàyè. Ohun tí ó dúró lónìí ṣì ń lò lọ́nà tó rẹwà.

Àwọn ilé ibùgbé, ilé iṣẹ́ òwò àti ibi ìpamọ́ tí ohun-ini náà ní, tí ó tó nǹkan bí 45,000 ẹsẹ̀ onígun, ń mú owó-wọlé wá lónìí. Ju acre mọ́kànlá lọ lórí àwọn pákẹ́ẹ̀tì ilẹ̀ mẹ́ta tí a so pọ̀ jẹ́ àwọn loti owó-ori mẹ́ta tí a ń tà papọ̀: 2–10 Bell-Ans Park (9.50 acre), 32 South Greenbush Road (1.37 acre), àti 40 South Greenbush Road (.44 acre).

Àwọn ilé biríkì àti igi méjìlá wà nínú rẹ̀, pẹ̀lú ànímọ́ ìmọ́lẹ̀ àti àyè tó tayọ tí àwọn ilé iṣẹ́ ilé-iṣẹ́ àtijọ́ máa ń ní: fèrèsé gíga, àjà gíga, àti ilẹ̀ gbòòrò tí ìlò ti mú kí ó dán. Àwọn abà àti ibi tí wọ́n ti ń tọ́ ẹṣin sí ní ìbẹ̀rẹ̀ ṣì wà. Ilé ibùgbé pàtàkì tí a kọ́ ní ọdún 1778 dúró gẹ́gẹ́ bí àmì ìdákọ̀ró ní igun kan, ó sì máa wà bẹ́ẹ̀ títí láé. Àwọn ilé ibùgbé mẹ́fà wà láàárín àwọn ilé iṣẹ́.

Àwọn ilé àti ilẹ̀ Bell-ans ti ń fa àwọn olùṣe fíìmù wá fún ọ̀pọ̀ ọdún, wọ́n sì ti lò ó gẹ́gẹ́ bí ibi tí wọ́n ti ya fíìmù gígùn, àwọn ìpolówó, àti àwọn eré tẹlifíṣọ̀n. Àwọn ànímọ́ tó rọrùn fún iṣelọpọ̀ fíìmù ni àwọn àyè inú ilé tó ńlá tí a lè yí padà lọ́nà púpọ̀, oríṣìíríṣìí àgbègbè òde àti àwọn ibi ẹ̀hìn tó yàtọ̀, pẹ̀lú ibi gbígbé ẹrù tó rọrùn, ààyè ìpàkọ́ tó pọ̀, àti ọ̀nà ìwọlé sí ibi náà tó rọrùn, pẹ̀lú àṣírí.

Ìtàn àti àtinúdá wà nínú àwọn ògiri ilé wọ̀nyí, àyè sì pọ̀ láti kọ ohun tí yóò tẹ̀lé e. Ó wà ní Orangeburg, NY, ó sì sún mọ́ New York City tó bẹ́ẹ̀ tí ó fi lè fa ènìyàn wá—ó kan jẹ́ kìlómítà 16 sí Afárá GW, àti kìlómítà kan péré sí Ijàde 6 ti Palisades Parkway. Abúlé Nyack wà ní kìlómítà mẹ́rin kúkúrú kọjá òkè náà.

Bell-ans jẹ́ ibi tí a ti sọ ìtàn rẹ̀ tẹ́lẹ̀, tí ó sì ń dúró de ẹni tó ní ìran láti gbé e lọ síwájú sínú orí tuntun rẹ̀. Owó-ori ohun-ini fún ọdún 2026 ni $98,896.05 + $11,090.00 + $5,481.13 fún àwọn loti mẹ́ta náà = àpapọ̀ $115,467.18, èyí tí ó kún fún owó-ori ìlú, ìjọba agbègbè àti ilé-ẹ̀kọ́.

A ṣe àkọsílẹ̀ ìlànà ìlò ilẹ̀ gẹ́gẹ́ bí: LIO (Light Industrial-Office) àti CC (Retail-Commerce), nínú Route 303 Overlay Zone. A ń tà ohun-ini náà gẹ́gẹ́ bí ó ṣe wà, pẹ̀lú àwọn ayálégbé àti àwọn olùgbé tó wà níbẹ̀ báyìí. Àwọn ìwé ìṣúná, ìwádìí ilẹ̀ àti àwọn ìwé àfikún wà fún àwọn olùrà tó tóótun bí wọ́n bá béèrè.

Gbogbo ìwífún gbọ́dọ̀ jẹ́rìí pẹ̀lú Ìlú Orangetown. Àkíyèsí: A ti yí àkọsílẹ̀ MLS yìí padà láti fi hàn pé gbogbo loti mẹ́ta wà nínú rẹ̀ nípa owó-ori, iye tí a ti ṣe àyẹ̀wò, iye acre àti iye ẹsẹ̀ onígun.

MLS#‎	1050208
Ọdún ìkọ́lé	1897
Owó-orí (ọdọdún)	$115,467

Ìṣírò gbèsè ilé ni oṣooṣu
Ìye owó ilé
Owó awin (oṣooṣu)
Owó ìsanwó ìbẹ̀rẹ̀	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Oṣuwọn ìnítrẹ́sì	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Ìparí awin	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ellis Sotheby's Intl Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.