Àǹfààní Idoko-owo Boutique Turnkey Tí Ó Ṣọ̀wọ́n — Ìwọn 23 Ẹsẹ̀

Yàrá Ìdùgbọ̀n 8, Bàtà 4, Ẹsẹ̀ Onígun 5,200+, Àwọn Yúnítì Ọjà Ọ̀fẹ́ 4

Àwọn Àǹfààní Idoko-owo:

- Ilé ọ̀pọ̀ ẹbí fún yíyá, tí ó ní ìgbádùn àti tí a ti pèsè sílẹ̀ pátápátá, ní ipò tó dára:
Gbogbo yúnítì mẹ́rin náà wà lábẹ́ iye ọjà lọ́wọ́lọ́wọ́, ṣùgbọ́n wọ́n ń mú oṣuwọn èrè olu tó dára wá.
- Ìṣètò tó gbooro ju ẹsẹ̀ onígun 5,200 lọ, pẹ̀lú òrùlé gíga àti àwọn yàrá tó fẹ̀.
- Àwọn àfihàn ìparí iṣẹ́ gíga: ilẹ̀ igi hardwood, tábìlì ibi ìdáná okuta, àwọn ohun èlò ilé tó gíga, ibi ìdáná fún olùṣèdá oúnjẹ, ilẹ̀ bàtà tí ooru ń ràn sí nínú balùwẹ̀.
- Ẹ̀rọ fífọ aṣọ àti gbígbẹ aṣọ nínú yúnítì kọ̀ọ̀kan, àti àwọn ẹ̀rọ HVAC mini-split.
- Ọgbà iwájú àti ẹ̀yìn ńlá fún ìrísí tó fani mọ́ra àti gbígbà àwọn àlejò.
- Ẹ̀tọ́ afẹ́fẹ́ tí a lè lò ń jẹ́ kí a lè fi àwọn ìpele tuntun kún ilé náà sókè tàbí tún ìṣètò àwọn yàrá ṣe sí àwọn àwòṣe 3BR/live-work tó tóbi.
- Àǹfààní ìdàgbàsókè tó lágbára fún yíyá sí àwọn ilé-iṣẹ́ olówó gíga tàbí yíyá àkókò kúkúrú, pẹ̀lú àfikún iye yíyá tó tó 30%.
- Àwọn iye owó ìṣàkóso kékeré — Àwọn ohun èlò ìlú tí a ń díwọ̀n lọ́tọ̀ọ̀tọ̀ àti àwọn ètò òde-òní ń dín ináwó kù, èyí sì ń jẹ́ kí iṣẹ́ ìṣàkóso rọrùn fún olùdókòwò.
- Ibi pàtàkì ní Harlem — Ilé náà dojú kọ́ Harlem Rose Garden, ó sì wà lórí òpópónà tí àwọn igi wà ní ẹ̀gbẹ́ rẹ̀, nítòsí àgbègbè ìtajà àti oúnjẹ 125th Street, Whole Foods, Trader Joe’s, àti àwọn laini ọkọ̀ ojú irin abẹ́lẹ̀/Metro-North pàtàkì.

Àǹfààní idoko-owo boutique tó ṣàrà ní àárín Harlem ni 7 East 129th Street. Ó darapọ̀ mọ́ owó tó ń wọlé láti ọjà ọ̀fẹ́ pẹ̀lú àǹfààní ìdàgbàsókè tó pọ̀. Ilé náà ní ju ẹsẹ̀ onígun 5,200 lọ, pẹ̀lú ojú iwájú tó jẹ́ ẹsẹ̀ 22.5 x 59, èyí tó ń fún un ní ìrísí iwájú tí a kì í sábà rí nínú àwọn ohun-ini yúnítì púpọ̀. Gbogbo yúnítì ọjà ọ̀fẹ́ mẹ́rin náà ti túnṣe pátápátá, wọ́n sì ní àwọn àfihàn ìparí iṣẹ́ onígbàgbọ́ àti àwọn ìṣètò tó ronú jinlẹ̀. Àwọn yúnítì wọ̀nyí wúlò fún àwọn ayálégbé tó fẹ́ gbé pẹ́ àti fún àwọn tó ń ṣiṣẹ́ pẹ̀lú yíyá ilé tó ní ohun èlò nínú. Àwọn olùdókòwò yóò jèrè láti ọ̀pọ̀lọpọ̀ ọ̀nà tí owó lè gbà wọlé. Wọ́n lè rí èrè lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀ láti àwọn àdéhùn yíyá tó wà níbẹ̀, kí wọ́n sì tú èrè tó ga sílẹ̀ nípasẹ̀ yíyí ìlò ohun-ini padà, fífi iye yíyá sí i gẹ́gẹ́ bí ọjà, tàbí lílo àwọn ọ̀nà yíyá àkókò kúkúrú.

Ìṣètò Ohun-ini

- Yúnítì Ọgbà: Yàrá ibùsùn 1BR òde-òní tó gbooro, pẹ̀lú ọgbà àdáni olójú méjì, ilẹ̀ bàtà balùwẹ̀ tí ooru ń ràn sí, àti àwọn àfihàn ìparí iṣẹ́ tó gíga; ó dára gan-an fún yíyá sí ilé-iṣẹ́ pẹ̀lú ohun èlò nínú tàbí fún ìlò àkókò kúkúrú.
- Yúnítì Parlor àti Ilẹ̀ Kẹta: Àwọn ilé 2BR tó gbooro tí wọ́n gba gbogbo ìpele náà, pẹ̀lú òrùlé ẹsẹ̀ 11, ìmọ́lẹ̀ tí ń wọ̀ láti gúúsù, biriki tí a fi sílẹ̀ hàn, àwọn ibi ìdáná ohun ọ̀ṣọ́, àti àwọn ibi ìdáná fún olùṣèdá oúnjẹ.
- Ilẹ̀ Kẹrin: Ilé 3BR tó fẹ̀, tó gba gbogbo ìpele, pẹ̀lú àwọn fèrèsé òrùlé àti ìmọ́lẹ̀ àdáni tó pọ̀ — ó dára fún ẹni tó ni ilé náà láti máa gbé ibẹ̀ tàbí fún yíyá tó gíga lẹ́yìn ìtúnṣètò.

Ó kéré sí ìṣẹ́jú díẹ̀ sí Midtown nípasẹ̀ àwọn ọkọ̀ ojú irin abẹ́lẹ̀ tó wà nítòsí (2/3, 4/5/6) àti Metro-North. Whole Foods, Trader Joe’s, Target, àti àgbègbè àṣà àti oúnjẹ 125th Street wà ní àwọn bulọ́ọ̀kì díẹ̀ síta. Ibi tí ohun-ini náà wà darapọ̀ mọ́ ẹwà ibùgbé Harlem àti ìrọ̀rùn sí àwọn ibi ìṣòwò, èyí sì ń jẹ́ kí ó jẹ́ ibùdó pàtàkì nínú ọ̀kan lára àwọn ọjà tó ń yí padà jù lọ ní New York City fún idoko-owo.

7 East 129th Street jẹ́ àǹfààní tí ó ṣọ̀wọ́n láti ra ohun-ini ọ̀pọ̀ yúnítì boutique tó ní ìgbádùn, tí iye yíyá rẹ̀ ń tẹ̀lé ọjà ọ̀fẹ́, ní Central Harlem. Pẹ̀lú àpapọ̀ owó tó dúró ṣinṣin, àǹfààní láti fi iye kún ohun-ini, àti àwọn àfihàn ìparí iṣẹ́ boutique, ohun-ini yìí jẹ́ rírà tó bojumu fún àwọn olùdókòwò tó ní ìrírí, àwọn ẹni tó fẹ́ máa gbé nínú ohun-ini náà tí wọ́n sì ń wá owó àfikún láti dín ináwó kù, tàbí àwọn olùdàgbàsókè tó fẹ́ tú iye míì sílẹ̀ nínú ọ̀kan lára àwọn àgbègbè tó ń yí padà jù lọ ní New York City.

RARE 23 Wide - Boutique Turnkey Investment Opportunity

8 Bedrooms, 4 Bathrooms, 5,200+ Sq. ft. 4 Free-market Units

Investment Highlights:

- Luxury turnkey free market rental multi-family in excellent condition:
All four units are currently leased under market while generating a good cap rate
- Spacious +5,200 SF layout with high ceilings and spacious rooms
- High end finishes: hardwood floors, stone counter tops, high end appliances, chef's kitchens, radiant-heated bathroom
floors, In-unit W/D's, mini-split HVAC's
- Large front and back garden for curb appeal and entertaining
- Usable air rights allow vertical additions or reconfiguration of layouts into larger 3BR/live-work models
- Strong upside for luxury corporate or short-term rentals with rent premiums of 30%
- Low management costs - Separately metered utilities and modern systems reduce expenses, making operations investor-friendly
- Prime Harlem Location - Across from Harlem Rose Garden, on a tree-lined block near 125th Street retail/dining hub, Whole Foods, Trader Joe's, and major subway/Metro-North lines

An exceptional boutique investment opportunity in the heart of Harlem, 7 East 129th street combines free market income with significant upside. Over 5200 square feet on a 22.5' x 59' frontage, offering curb appeal rarely seen in multi-unit assets. All four free market units are fully renovated featuring luxury finishes and thoughtful layouts. These units appeal to both long-term tenants and furnished rental operators. Investors will benefit from multiple income scenarios available. You can secure immediate yield from in-place leases while unlocking higher returns through repositioning, market-rate increase, or short term strategies.

Property Set Up

- Garden Unit: Spacious contemporary 1BR with two-level private garden, radiant-heated bathroom floor, high-end finishes, prime for furnished corporate or short-term use.
- Parlor & Third Floor Units: Spacious floor-through 2BR apartments with 11' ceilings, south-facing light, exposed brick, decorative fireplaces, and chef's kitchens.
- Fourth Floor: Expansive 3BR full-floor with skylights and abundant natural light - great for owner occupancy or premium rental repositioning.

Minutes to Midtown via nearby subway (2/3, 4/5/6) and Metro-North, with Whole Foods, Trader Joe's, Target, and the cultural and dining hub of 125th Street just blocks away. The property's location blends Harlem's residential charm with commercial accessibility, making it a strategic foothold in one of New York City's most dynamic markets to invest in.

7 East 129th Street represents a rare opportunity to acquire a free-market, luxury boutique multi-unit asset in Central Harlem. With a combination of steady income, value add potential, and boutique finishes, this property is an ideal acquisition for seasoned investors, owner-users seeking income offset, or developers looking to unlock additional value in one of New York City's most dynamic neighborhoods.