Àǹfààní àìtọ́kasí láti ní ilé ìdílé mẹ́ta tó wà ní ìlà kan, lórí ọ̀nà Central Harlem tó dakẹ́ tí àwọn igi yí ká!

10 East 129th Street ní àgbègbè ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 3,990 lókè ipele ilẹ̀, àwọn ibùgbé mẹ́ta tó fẹ̀ẹ́rẹ̀rẹ̀ tí ọkọọkan gba gbogbo ilẹ̀ kan, ààyè ita aládáni, àti ìrọ̀rùn àtúnṣe tó ga fún ẹni tó fẹ́ gbé ibẹ̀ tàbí olùdókòwò.

A kọ́ ilé náà ní ọdún 2010, ó sì wà lórí ilẹ̀ tó fẹ̀ẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ ẹsẹ̀ 19.25 ní ìbú àti ẹsẹ̀ 99 ní ìjìnlẹ̀. A ṣètò ohun-ini náà gẹ́gẹ́ bí duplex ọgbà pẹ̀lú àwọn ibùgbé mẹ́ta-yàrá àfikún méjì tó gba gbogbo ilẹ̀ méjì lókè. Gbogbo ilé ọkọọkan ní ojú-ọ̀nà sí àríwá àti gúúsù, ìmọ́lẹ̀ àdánidá tó dára, ilẹ̀ igi líle, ààyè kọ́lọ́fù tó pọ̀, àti ẹ̀rọ fífọ aṣọ àti gbígbẹ aṣọ tirẹ̀.

**Ibùgbé Ọgbà #1:**

Duplex aláyè gbígbòòrò tó ní yàrá méjì àti balùwẹ̀ kan àti ìdajì. Ipele àkọ́kọ́ ní ààyè ìgbé àti jíjẹun tó ní ìmọ́lẹ̀ púpọ̀, ilé ìdán tí ó ṣí sí ààyè mìíràn pẹ̀lú àpótí okuta, àwọn ohun èlò irin aláwọ̀-ìrin, ẹrọ fífọ àwo, àti tábìlì oúnjẹ kékeré; yàrá méjì, balùwẹ̀ kíkún, àti ẹnu-ọ̀nà tààrà sí ọgbà ẹ̀yìn aládáni tí a ṣe àgbékalẹ̀ rẹ̀ díẹ̀. Ní ìpele ìsàlẹ̀, ààyè púpọ̀ síi wà fún eré ìdárayá, iṣẹ́, àwọn ohun ìfẹ́, tàbí àwọn ìgbòkègbodò ẹ̀dá. Lọ́wọ́lọ́wọ́, a ti ṣètò ìpele yìí pẹ̀lú stúdíò orin àti ààyè ìgbé; ó tún ní balùwẹ̀ ìdajì àti ẹ̀rọ fífọ àti gbígbẹ aṣọ.

**Àwọn Ibùgbé #2 àti #3**

Àwọn ibùgbé mẹ́ta-yàrá méjì tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jọra pátápátá, tí ọkọọkan gba gbogbo ilẹ̀ kan, tí ó sì ní balùwẹ̀ méjì. Ọkọọkan ní yàrá ìgbé ní iwájú tó ní ìmọ́lẹ̀ púpọ̀, àwọn fèrèsé ńlá tó ń wo ọ̀nà tí àwọn igi yí ká, àti ilé ìdán tó ṣí sí ààyè mìíràn pẹ̀lú àpótí okuta àti àwọn ohun èlò irin aláwọ̀-ìrin. Yàrá kẹta wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ yàrá ìgbé, ó sì lè jẹ́ ọ́fíìsì ilé lọ́nà àdánidá. Àwọn yàrá méjì tó kù wà ní ẹ̀yìn, tí wọ́n ń wo ọgbà, pẹ̀lú yàrá àkọ́kọ́ pàtàkì kan tí ó ní balùwẹ̀ inú rẹ̀ àti balikoni aládáni tirẹ̀. Kọ́lọ́fù tó pọ̀, ẹ̀rọ fífọ aṣọ inú ilé, àti bátì/ìwẹ̀ tó jinlẹ̀ parí àwọn ohun èlò inú ibùgbé kọ̀ọ̀kan.

Níwọ̀n bí ibùgbé ọgbà náà ti ṣófo lọ́wọ́lọ́wọ́, tí àwọn ibùgbé méjì tó wà lókè sì lè fi lé ẹni tuntun lọ́wọ́ nígbà tí wọ́n bá ṣófo, 10 East 129th Street ní ìrọ̀rùn àtúnṣe tó pọ̀ gan-an. Fún ẹni tó fẹ́ gbé ibẹ̀, duplex ọgbà náà ń fúnni ní àǹfààní láti gbé bí ẹni pé ó wà nínú townhouse, pẹ̀lú ààyè ita aládáni, nígbà tí ó ń rí owó iyálówó láti inú àwọn ibùgbé mẹ́ta-yàrá méjì tó gba gbogbo ilẹ̀ kan lókè, láti ṣe ìrànwọ́ dín iye owó ìtọ́jú ilé náà kù. Ní omi-in, ohun-ini náà lè gba ìdílé tó gbooro tàbí kí ó jẹ́ ìdókòwò tó ń mú owó wọlé pátápátá.

Ibi náà darapọ̀ ìdákẹ́jẹ́ àgbègbè ibùgbé pẹ̀lú ìrọ̀rùn àti agbára Central Harlem. Ọgbà Harlem Rose tó lẹ́wà wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ ilé náà gan-an, nígbà tí Marcus Garvey Park tó wà nítòsí jẹ́ ọ̀kan lára àwọn ààyè aláwọ̀ ewé tó gbajúmọ̀ jù lọ ní àgbègbè náà. Ní àwọn bulọọki díẹ̀ síwájú, ọ̀nà 125th Street ní Whole Foods Market, Trader Joe’s, Target, Apollo Theater, àti ọ̀pọ̀lọpọ̀ ibi ìrajà àti ilé oúnjẹ; àwọn ibi tí àwọn ará àgbègbè fẹ́ràn bí Red Rooster àti Sylvia’s sì wà nítòsí. Gbigbé lọ sí ibi mìíràn rọrùn gan-an, pẹ̀lú ààyè tó rọrùn sí àwọn laini ọkọ̀ ojú irin abẹ́ ilẹ̀ 2/3 àti 4/5/6, àti Metro-North ní 125th Street.

Ohun mìíràn tó ń fi àǹfààní ọjọ́ iwájú ohun-ini náà hàn ni pé, a ti kọ́ ojúlé náà lọ́wọ́lọ́wọ́ sí FAR tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ 1.92, ní ìfiwéra pẹ̀lú FAR ibùgbé tó gba láyè tí ó jẹ́ 3.0. Àlàyé zoning tó wà fi hàn pé ó lè jẹ́ pé ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 2,052 míì wà tí a lè kọ́, èyí sì ń fúnni ní àǹfààní fún fífẹ̀ sí i ní ọjọ́ iwájú. Gbogbo ìdàgbàsókè tàbí fífẹ̀ sí i gbọ́dọ̀ tẹ̀lé zoning, bóyá ayaworan lè ṣe é, àwọn ìfọwọ́sí tó yẹ, àti ìwádìí jinlẹ̀ ti ẹni tó ń ra.

Àwọn ibùgbé mẹ́ta, ààyè ita aládáni, fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 4,000 lókè ipele ilẹ̀, àǹfààní láti mú owó wọlé, àti ààyè fún àwọn ètò ọjọ́ iwájú—gbogbo rẹ̀ wà ní ọkàn Harlem.

**Àkíyèsí:** Àwọn yàrá 2 àti 3 ń yá lọ́wọ́lọ́wọ́ fún owó yíyálówó $3,900 kọ̀ọ̀kan, ṣùgbọ́n a lè fi wọ́n lé ẹni tuntun lọ́wọ́ nígbà tí wọ́n bá ṣófo pẹ̀lú ìfitónilétí ọjọ́ 60. Àwọn ibùgbé 2 àti 3 ní àwọn ohun èlò ìparí àti ètò inú ilé tó jọra pátápátá.

A rare opportunity to own a three-family rowhouse on a quiet, tree-lined Central Harlem block!

10 East 129th Street offers approximately 3,990 square feet above grade, three spacious floor-through residences, private outdoor space, and exceptional flexibility for an owner-user or investor.

Built in 2010 and set on a 19.25-foot-wide by 99-foot-deep lot, the property is configured as a garden duplex with two additional full-floor three-bedroom residences above. Each apartment enjoys north and south exposures, excellent natural light, hardwood floors, generous closet space, and its own washer and dryer.

The Garden Residence #1:

A spacious two-bedroom, one-and-a-half-bath duplex. The main level features a bright living and dining area, an open pass-through kitchen with stone countertops, stainless-steel appliances, dishwasher, and breakfast bar, two bedrooms, a full bath, and direct access to a private, partially landscaped rear garden. Downstairs, the lower level provides substantial additional space for recreation, work, hobbies, or creative pursuits. Currently configured with a music studio and living area, this level also includes a half bath and washer/dryer.

Residences #2 and #3

Two nearly identical three-bedroom, two-bath floor-through layouts. Each features a bright front living room with large windows overlooking the tree-lined street and an open pass-through kitchen with stone countertops and stainless-steel appliances. A third bedroom sits just off the living room and also lends itself naturally to use as a home office. Two additional bedrooms are positioned at the rear overlooking the garden, including a primary suite with an en-suite bath and its own private balcony. Generous closets, in-unit laundry, and deep soaking tub/showers complete each residence.

With the garden apartment currently vacant and the two upper residences able to be delivered vacant, 10 East 129th Street offers tremendous flexibility. For an owner-user, the garden duplex provides the opportunity to enjoy townhouse-style living and private outdoor space while generating rental income from two full-floor three-bedroom residences above to help offset the building's carrying costs. Alternatively, the property can accommodate an extended household or serve as a fully income-producing investment.

The location combines a peaceful residential setting with the convenience and energy of Central Harlem. The picturesque Harlem Rose Garden sits immediately next door, while nearby Marcus Garvey Park provides one of the neighborhood's signature green spaces. Just a few blocks away, the 125th Street corridor offers Whole Foods Market, Trader Joe's, Target, the Apollo Theater, and a broad selection of shopping and dining, with neighborhood favorites including Red Rooster and Sylvia's close at hand. Transportation is excellent, with convenient access to the 2/3 and 4/5/6 subway lines as well as Metro-North at 125th Street.

Adding to the property's long-term potential, the site is currently built to an FAR of approximately 1.92 versus a permitted residential FAR of 3.0. Available zoning data indicates approximately 2,052 square feet of additional buildable area, offering potential for future expansion. Any development or expansion is subject to zoning, architectural feasibility, required approvals, and the purchaser's own due diligence.

Three residences, private outdoor space, nearly 4,000 square feet above grade, income-producing potential, and room for future possibilities—all in the heart of Harlem.

Note: Units 2&3 are currently rented at $3,900 each, but can be delivered vacant with a 60 day notice. Apartments 2 and 3 have identical finishes and layouts.