Penthouse A ní 99 Morningside jẹ́ ibùgbé àrà ọ̀tọ̀ tí ó gba gbogbo ilẹ̀ kejìlá ti ọ̀kan lára àwọn kọńdómíníọ̀mù kékeré tí ó wà ní Gúúsù Harlem tí àwọn ènìyàn ń wá jù lọ, tí ó sì ń pèsè àwọn ìwòye yípo sí Central Park, Midtown Manhattan, Morningside Park àti gbogbo Harlem.

Ilé yìí, tí a ti tọ́jú rẹ̀ dé ipò tó fẹ́rẹ̀ẹ́ jẹ́ tuntun, jẹ́ ilé aláyè gbígbòòrò tí ó ní yàrá mẹ́rin àti balùwẹ̀ méjì àti ìdajì. Ó kún fún ìmọ́lẹ̀ àdánidá, ó sì ní ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 2,313 ti àyè inú ilé àti ẹsẹ̀ onígun mẹ́rin 884 ti àyè òde aládàáni, pẹ̀lú terrace orùlé tirẹ̀ tí ó ní ẹ̀rọ ìjẹ́un gáàsì tí a ti kọ́ sínú rẹ̀ àti ìpèsè omi.

Ategùn ń ṣí taara sínú gbọngàn ìkíni tí a ṣe ní àṣà pàtàkì, èyí tí ó sì ń darí lọ sí àyè gbígbòòrò ìgbé àti jíjẹun tí ó ń fúnni ní àwọn ìwòye àgbàyanu sí gúúsù lórí Central Park, Billionaire’s Row àti àwọn ilé tó wà lẹ́yìn rẹ̀. Ní àríwá àyè ìgbé àti jíjẹun náà ni ilé ìdán tí a ṣe lọ́nà ẹlẹ́wà, tí ó ní fèrèsé, tí ó sì ní àwọn àpótí igi oaku dúdú, pẹ̀lú countertop mábìlì àti backsplash tó bá a mu. Ó tún ní àkójọpọ̀ ohun èlò Miele, títí kan firiji àti firisa tí a ṣe pẹ̀lú panẹli àṣà pàtàkì, tí wọ́n wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ ara wọn, àti ẹrọ ìfọ àwo, pẹ̀lú ààrò iná tí a fi sínú ògiri, ààrò yíyára, ibi ìdán gáàsì àti hood. Firiji wáìnì kan tí ó lè gba igo 46 tún wà lábẹ́ countertop.

Ètò ilẹ̀ tí a pín sí apá méjì, tí a ṣe pẹ̀lú ìrònú jinlẹ̀, ń ya àwọn àyè ìgbé, jíjẹun àti ìgbádùn kúrò ní gbọ̀ngàn yàrá àdáni, èyí sì ń mú kí lílo rẹ̀, ìtùnú àti àṣírí sunwọ̀n sí i. Korídọ̀rì tó kún fún ìmọ́lẹ̀ ń so àwọn apá méjèèjì pọ̀, ó ń kọjá lẹ́gbẹ̀ẹ́ yàrá fífọ aṣọ, balùwẹ̀ kékeré kan tí ó ní fèrèsé, àti àtẹ̀gùn tó lọ sí terrace orùlé.

Yàrá kọ̀ọ̀kan ní ìwòye ẹlẹ́wà tirẹ̀, yálà sí gúúsù àti ìwọ̀-oòrùn taara lórí Morningside Park àti Columbia Secondary School, tàbí sí àríwá àti ìlà-oòrùn kọjá gbogbo Harlem. Paápàá jùlọ, suite yàrá àkọ́kọ́ aláyè gbígbòòrò ní terrace tirẹ̀ tó dojú kọ́ gúúsù-ìwọ̀-oòrùn, ibi tó péye fún kọfí òwúrọ̀ àti bíbẹ̀rẹ̀ ọjọ́, pẹ̀lú balùwẹ̀ mábìlì alárinrin tó wà nínú rẹ̀, tí ó ní bathtub Moen fún fífọ ara, ibi ìwẹ̀ gíláàsì tó yà sílẹ̀, àti fèrèsé láti ilẹ̀ dé orùlé tó dojú kọ́ gúúsù. Àwọn yàrá mẹ́ta tó kù gbogbo wọn tóbi, wọ́n sì ń pín balùwẹ̀ kíkún kan.

Ní góńgó ilé náà gan-an ni terrace orùlé ÀDÁNÌ tí ó tóbi, tí ó ń pèsè àwọn ìwòye tó gbooro sí gbogbo ìhà, nígbà tí ó sì tún ń fúnni ní ìmọ̀lára àṣírí tí a kò retí. Bóyá fún ṣíṣe ayẹyẹ tí a kò ní gbàgbé tàbí fún gbígbìn ọgbà aláwọ̀ ewé kan lójú ọ̀run, ibi ìsinmi òde tó ṣọ̀wọ́n yìí ní ọ̀pọ̀lọpọ̀ àǹfààní, ó sì lẹ́wà tó sì ń mú ìyanu wá.

Àwọn àlàyé mìíràn tí a ti ronú dáadáa parí ètò ìgbádùn ilé àrà ọ̀tọ̀ yìí, irú bí: àwọn ohun èlò fún ètò afẹ́fẹ́ àárín gbùngbùn oní-ìpín méjì, kí a lè pa àyè ìgbé àti àwọn yàrá mọ́ ní ìwọ̀n ooru tó yàtọ̀; àwọn fèrèsé tilt-turn àti casement tó ní ìdènà ooru láti ilẹ̀ dé orùlé, tí wọ́n ń mú kí lílo agbára dín kù, tí wọ́n ń dènà ariwo, tí wọ́n sì ń jẹ́ kí ìmọ́lẹ̀ wọlé; ilẹ̀ igi oaku dúdú ọlọ́rọ̀ jákèjádò ilé; àti àyè ìpamọ́ tó pọ̀.

Kọńdómíníọ̀mù kékeré kan tí a kọ́ ní ọdún 2020, 99 Morningside ń jàǹfààní láti inú ìdínkù owó-ori 421a tí yóò parí ní ọdún 2035, ó sì ní ilé 23 péré. Àwọn olùgbé ń gbádùn àwọn ohun èlò ìrànwọ́ bíi olùṣọ́ ẹnu-ọ̀nà apákan-àkókò láti aago mẹ́fà ìrọ̀lẹ́ sí aago mọ́kànlá alẹ́, ètò ìbánisọ̀rọ̀ fídíò, alábòójútó ilé tó wà níbẹ̀ ní ọ̀sán, ibi eré ìdárayá òde-òní tí ó ní gbogbo ohun èlò, àti ibi ìpamọ́ kẹ̀kẹ́.

Ní ibi tó péye gan-an ní igun Morningside Park àti W 123rd St, ní ìṣẹ́jú díẹ̀ péré sí Columbia University, ilé yìí ń fi ọ sí àárín ọ̀kan lára àwọn àdúgbò Manhattan tó ní ìgbésí ayé jù lọ. Láàárín àwọn bulọ́ọ̀kì díẹ̀ péré, wàá rí àwọn ilé ìtajà oúnjẹ aládùn, àwọn ilé oúnjẹ olókìkí, àwọn kafé tó dùn ún láti jókòó sí, àti ìgbésí ayé alẹ́ tó lárinrin lẹ́gbẹ̀ẹ́ Frederick Douglass Boulevard. Central Park wà ní ìrìn àjò ẹsẹ̀ kúkúrú, àwọn laini ọkọ̀ ojú irin inú ilẹ̀ púpọ̀ sì ń jẹ́ kí ó rọrùn láti lọ sí ibikíbi nínú ìlú.

Penthouse A at 99 Morningside: an extraordinary residence occupying the entire twelfth floor of one of South Harlem's most sought-after boutique condominiums, that offers panoramic views of Central Park, Midtown Manhattan, Morningside Park and all of Harlem.

Kept in near-pristine condition, this expansive four bedroom, two and a half bath home is bathed in natural light and provides 2,313 interior square feet and 884 square feet of private outdoor space, including its very own roof terrace with a built-in gas grill and water supply.

The elevator opens directly into the custom built foyer that then leads into the generous living and dining area offering spectacular views south over Central Park, Billionaire's Row and the buildings beyond. Extending the living and dining area to the north is the beautifully finished windowed kitchen featuring dark oak cabinetry with matching tone marble counter and backsplash, and a Miele appliance suite that includes a custom-paneled, side-by-side refrigerator, freezer and dishwasher paired with an electric wall oven, speed oven, gas cooktop and hood. There is also a 46-bottle, under-counter wine refrigerator.

A thoughtfully designed two-wing floor plan distinctly separates the living, dining, and entertaining areas from the private bedroom quarters, optimizing functionality, comfort, and privacy. A light-filled corridor connects the wings, passing the laundry room, a windowed powder room, and the staircase leading to the roof terrace.

Each bedroom is graced with its own stunning view, either south and west directly over Morningside Park and the Columbia Secondary School or north and east across all of Harlem. Of particular note, the gracious primary suite includes its own SW-facing terrace, the ideal place for morning coffee and starting the day, as well as a luxurious ensuite marble bathroom with a Moen soaking tub, separate glass shower stall and floor to ceiling window facing south. The three secondary bedrooms are all roomy and share a full bathroom.

Perched at the very top of the building, the impressively scaled PRIVATE roof terrace delivers wide-ranging views in every direction while also maintaining an unexpected sense of seclusion. Whether hosting unforgettable celebrations or cultivating a verdant sky garden, this rare outdoor retreat is as versatile as it is breathtaking.

Several thoughtful details complete the luxurious appointing of this exceptional home such as: mechanicals for a two-zone central air system so that the living area and bedrooms can be maintained at different temperatures, floor to ceiling thermally broken tilt-turn and casement windows that maximize energy efficiency, sound dampening and light, a rich dark oak flooring throughout and plentiful storage space.

A boutique condominium constructed in 2020, 99 Morningside benefits from a 421a Tax Abatement that expires in 2035 and consists of only 23 homes. Residents enjoy several amenities such as a part-time doorman from 6 pm to 11 pm, a video-intercom, a superintendent on premises during the day, a modern and fully equipped gym and bike storage.

Perfectly situated at the corner of Morningside Park and W 123rd St just minutes from Columbia University, this home places you in the heart of one of Manhattan's most vibrant neighborhoods. Within just a few blocks you'll find gourmet grocery stores, acclaimed restaurants, cozy cafés, and lively nightlife along Frederick Douglass Boulevard. Central Park is a short stroll away, and multiple subway lines offer an easy commute anywhere in the city.