Iye tuntun! KÓŃDÒ $799K. A ó san 2.5% fún aṣojú ẹni tó ra! SAN FÚN KÓŃDÒ STUDIO KAN, KÓ SÍ GBA YÀRÀ ÀFIKÚN KAN SÍ ÌSÀLẸ̀

KÓŃDÒ duplex ROMEO & JULIET pẹ̀lú ibi-ina tí a fi igi ń jó àti ÀWỌN Ẹ̀RÙ TUNTUN!

Ó dà bí ẹni pé ó jáde láti inú ìtàn ìwin—kóńdò duplex studio tó dà bí ilé ńlá kan, tí ó ní elevator, ní yàrá àfikún ní ìsàlẹ̀! Ní òkè ni ibi-ina tí a fi igi ń jó wà, pẹ̀lú àwòrán ojú-ọ̀nà 76th tí àwọn igi yí ká! Studio tó wà ní òkè ní ojú-ọ̀nà tó wà ní ipele ilẹ̀, pẹ̀lú ilé ìdáná tó tóbi àti àwọn ẹ̀rọ ìdáná irin aláwọ̀ funfun tuntun tí a kò tíì lò rí!

Ní ìsàlẹ̀ (ìpele àfikún) ni yàrá àfikún ńlá wà, pẹ̀lú ilẹ̀kùn gíláàsì tí ń rọ̀ síta lọ sí àgbègbè kékeré kan tó ń gba ìmọ́lẹ̀, àti balùwẹ̀ ńlá kan pẹ̀lú iwẹ̀ jíjinlẹ̀ tó tóbi, tí ó ní àwọn jetì fún ìsinmi lẹ́yìn ọjọ́ kan ní ìlú. Síwájú sí i, kóńdò yìí ní afẹ́fẹ́ tútù àti ooru àárín ilé, nítorí náà o lè ṣàkóso ojú-ọjọ́ inú ilé rẹ pẹ̀lú thermostat ní gbogbo ọjọ́ 365 ọdún.

Ilé yìí tún ní àwọn okun iná àti paipu omi tí a ti túnṣe, pẹ̀lú omi tí a ti yọ àlẹ̀ tí ń wọ inú townhouse náà. Ẹrọ fífọ aṣọ àti ẹrọ gbígbẹ wà níta lẹ́sẹ̀kẹsẹ̀ sí ipele ìsàlẹ̀ ti ẹ̀ka inú basement, láìsí owó kankan. Ó tún ní owó itọju apapọ oṣooṣù tó kéré jù ní ìlú fún ibi tó dára bẹ́ẹ̀ àti didara townhouse condo yìí.

Gbogbo èyí wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ Central Park West, pẹ̀lú àwọn acrè tó ju 800 lọ ti àwọn igi àti ẹwà. Ilé náà wà nínú townhouse elevator kan tó ní ẹ̀ka mẹ́fà, tí ẹni kan ṣoṣo ni ó ní 100%, tí wọ́n kọ́ ní ọdún 1889, tí wọ́n sì ti tún ṣe, ṣe àtúnṣe, pẹ̀lú okun iná àti paipu omi òde òní, àti omi tí a ti yọ àlẹ̀.

Èyí ni ibi pípé fún pied-à-terre, ilé ìbẹ̀rẹ̀, tàbí àyè tuntun kékeré tí ó dùn mọ́ni lẹ́gbẹ̀ẹ́ Strawberry Fields àti àwọn ilé-ìjẹun tó dára jù, àwọn Museum, Lincoln Center àti àṣà—pẹ̀lú Beacon Theatre ní ẹnu-ọ̀nà rẹ, Mermaid Inn àti PopUp Bagels pẹ̀lú! Èyí ni irú ibi tí àlá ti ń dá.

Nígbà tí o bá wọ apartment #2 ní òkè tí ó dojú kọ 76th Street, o máa rí iṣẹ́ igi àtijọ́ tó lẹ́wà, pẹ̀lú àwọn shutter igi àtijọ́ àti àwọn fèrèsé Pella tuntun tó tóbi. Àyè yìí fẹ́rẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀ 18 sí 15, ó sì ní ibi-ina tí a fi igi ń jó tí ó ń ṣiṣẹ́, pẹ̀lú mantel àtijọ́ kan láti ọ̀rúndún kọkàndínlógún.

Fún àwọn tó fẹ́ràn sísè, ilé ìdáná tí a ti túnṣe yìí dára gan-an, ó sì ní ààyè countertop púpọ̀ àti àwọn ẹ̀rọ ìdáná irin aláwọ̀ funfun tuntun tí a kò tíì lò rí. Firiji Fisher Paykel tuntun kan wà pẹ̀lú ohun èlò omi, àti dishwasher Frigidaire tuntun kan, pẹ̀lú adùlé tuntun tó ní ibi ìjó márùn-ún!

Ní ọ̀nà sí àgbègbè àfikún ní ìsàlẹ̀, iwọ yóò rí balùwẹ̀ tí a ti túnṣe, pẹ̀lú iwẹ̀ jíjinlẹ̀ tó tóbi tí ó ní jetì, àti ilẹ̀kùn onígi àpò tó lẹ́wà, tí ó jẹ́ ti ilé náà láti ìbẹ̀rẹ̀. Àwọn àtẹ̀gùn onígi tó lágbára ń lọ sí ìsàlẹ̀, sí yàrá àfikún tó fẹ́rẹ̀ẹ́ tó ẹsẹ̀ 15 sí 14. Lightwell kékeré kan wà níbẹ̀, tí afẹ́fẹ́ tuntun ń wọlé, pẹ̀lú omi àti iná mànàmáná.

Ohun tó dára jù lọ ni pé ilé Romeo àti Juliet yìí, tí ó wà lẹ́gbẹ̀ẹ́ Central Park, jẹ́ condo! Condo tí ó ní owó itọju apapọ tó kéré jù ní ìlú, tí kò nílò package igbimọ́, tí ó sì sún mọ́ gbogbo ohun tó dára jù tí ìlú lè pèsè! O lè gbé ibẹ̀ tàbí bẹ̀rẹ̀ sí í yá a fún ẹlòmíràn láti ọjọ́ kìíní.

Àwọn ọgbà méjì àti Odò Hudson yí ọ ká, ìrìn-àjò rọrùn wà, àwọn ilé ìtajà aṣọ oníṣe pàtàkì wà ní ẹnu-ọ̀nà, Columbus Circle sì wà nítòsí. Shakespeare’s Garden, Museum of Natural History, Beacon Theatre, Fairway, Zabars àti àwọn ilé-ìjẹun alárinrin bíi Mermaid Inn àti Pecora Bianca wà ní ẹ̀gbẹ́ rẹ, àti púpọ̀ sí i, gbogbo wọn lẹ́gbẹ̀ẹ́ kóńdò ilé ńlá rẹ.

44 West 76th ti Andrew Pettit, ayaworan ilé olókìkí kan tí a mọ̀ fún iṣẹ́ àtúnṣe ilé ìtàn, ti ṣe àtúnṣe rẹ pẹ̀lú ìfẹ́—pẹ̀lú Memorial Hall tó jẹ́ ti ìtàn ní Pratt Institute nínú àwọn iṣẹ́ rẹ̀.

Owó itọju apapọ náà ní ìsanwó àfikún ti $244 nínú, èyí tí yóò parí ní Oṣù Kejìlá ọdún 2029. Ìsanwó yìí jẹ́ fún àtúnṣe òrùlé àti parapet tí wọ́n ṣe ní ọdún 2023. Owó itọju apapọ láìka ìsanwó àfikún náà jẹ́ $650.

New price! $795K CONDO New buyer agent paid 2.5% ! PAY FOR A STUDIO CONDO AND GET A BONUS ROOM DOWNSTAIRS
ROMEO & JULIET duplex condo W/ wood burning fireplace & NEW APPLIANCES !

Right out of a fairy tale - this elevator mansion condo duplex studio has a bonus room downstairs! Upstairs you have a wood burning Fireplace and views to tree lined 76th street! The upstairs studio views are street level with a full size kitchen and brand new never before used Stainless steel appliances too! Downstairs ( bonus lower level ) is the large BONUS ROOM with a Sliding glass door outside to a petite light well and a large bathroom with an oversized deep soaking tub w/jets to relax after a day in the city. In addition this condo apt features central air and heat so you can control your environment with a thermostat 365 Days a year. This apartment also has updated electric and plumbing with filtered water coming into the townhouse. There is a convenient washer dryer right outside the lower level of the basement unit (for free) and the lowest monthly common charges in the city for this prime location and quality of townhouse condo. All this right off Central Park West with over 800 acres of trees and beauty. Located in a 100% owned 6 unit elevator townhouse built in 1889 and restored and renovated with modern electric and plumbing and filtered water too! This is the perfect pied a terre or starter home or just your new cozy space next to strawberry fields and the best restaurants, Museums , Lincoln center and culture like the Beacon theatre out your door & Mermaid Inn & Pop UP Bagels too! This is what dreams are made of. When you enter apt #2 upstairs facing 76th street you find stunning original wood work with original wood shutters and oversized updated Pella windows. This space is almost 18x15 and has a working wood burning fireplace with an original mantel from the 1800s. And for cooks this updated kitchen is great with lots of counter space and brand new never before used stainless steel appliances. There is a brand new Fisher Paykel Fridge with a water feature -and a brand new Frigidaire brand dishwasher and a new 5 burner stove too! On the way to the bonus area downstairs you have an updated bathroom with an oversized deep soaking tub with jets and a beautiful original to the house wooden pocket door. The sturdy wooden stairs lead below to the almost 15x14 bonus room. .There is a petite lightwell with fresh air featuring water and electric. Best of all this Romeo and Juliet home off Central Park is a condo! A condo with the lowest common charges in the city, no board package and near the best of everything the city has to offer! You can Live there or rent from day one. You are surrounded by two parks and the Hudson River , easy transportation , designer shops out the door and Columbus circle nearby, plus Shakespeare's garden, The museum of Natural history , The Beacon theatre , Fairway , Zabars and incredible restaurants like Mermaid inn and Pecora Bianca and so much more all next door to your mansion condo . 44 west 76th has been lovingly restored by renowned architect Andrew Pettit known for restoration architecture work including the historical memorial hall at Pratt institute.

The common charges include an assessment for $244, ending in February 2029. This is for roof and parapet repairs done in 2023. The common charges without the assessment are $650.